Instapklaar handelspand met woonst op commerciële top ligging in Hasselt 445.000

Hasselt
  • KI € 2.171
  • EPC 208
  • 299 m²

meer info

omschrijving

We bevinden ons in de Banneuxstraat 1, een TOP locatie in Hasselt. Op een perceel van 5a en 35ca staat dit knappe handelspand met woonst. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 381m². De instapklare handelsruimte heeft een oppervlakte van 233 m² en het woongedeelte heeft een oppervlakte van 148 m². Het pand werd gebouwd in 1961 en kreeg doorheen de jaren al heel wat opknapwerken. De ingang van het woongedeelte is volledig gescheiden van de ingang van het handelspand. Deze kunnen dus apart verhuurd of gebruikt worden.

In 1999 werd het woongedeelte volledig opgeknapt. De eerste verdieping heeft een ruime woonkamer, een volledig ingerichte keuken, 2 slaapkamers (van respectievelijk 13,81 m² en 11,20 m²), een badkamer en een terras. Het terras heeft een oppervlakte van maar liefst 63 m². Dankzij de zuid westelijke oriëntatie geniet je hier de hele dag door van de stralende zon. ’s Avonds na een drukke werkdag heb je dus ruimte genoeg om met je vrienden en familie te genieten van een glas wijn of een barbecue in de avondzon. De eerste verdieping wordt momenteel verhuurd aan 630 euro per maand. Op de tweede verdieping vinden we opnieuw een aangename woonkamer met keuken, een badkamer en een ruime slaapkamer van 11,46 m². Deze verdieping wordt momenteel verhuurd voor 590 euro per maand. Verder is er nog een ruime zolder van maar liefst 70 m².

Gelijkvloers ligt het ruime handelspand dat in 2009 volledig gerenoveerd werd. De voormalige huurder werkte alles tot in de puntjes af. Zo werd de volledige handelsruimte voorzien van aluminium ramen met hoogrendementsglas. Er is een zeer ruime inkom met veel etalage. De ontvangstruimte werd voorzien van ingebouwde kasten. Er zijn vier knap afgewerkte kantoorruimtes die telkens genieten van een zeer aangenaam daglicht. De moderne glazen wanden zorgen voor de nodige privacy in elke ruimte. De vijfde ruimte kan eveneens gebruikt worden als kantoor of kan ingericht worden als polyvalente vergaderzaal. Verder zijn er twee stockageruimtes, een keuken en een dubbele toilet. Er is zeker voldoende parkeermogelijkheid, zowel vlak voor het pand als in de Banneuxstraat. Dit handelspand heeft een commerciële top ligging aan de belangrijkste invalsweg naar Hasselt centrum. Dit is zeker een grote troef naar visibiliteit en bereikbaarheid van toekomstige klanten.

Het gelijkvloers, de eerste en de tweede verdieping kregen in 2010 elk een eigen cv-ketel op gas. De garageboxen worden momenteel ook verhuurd. In 2016 werd het plat dak voorzien van nieuwe roofing. De zoldervloer is geïsoleerd met 16cm minerale wol.

Ben jij op zoek naar een zeer ruim en knap afgewerkt handelspand op een toplocatie in Hasselt. Zijn visibiliteit en bereikbaarheid zeker belangrijk voor jou? Wens je aangenaam wonen en werken te combineren? Of zoek je een instapklaar investeringspand? Kom dan zeker zelf even kijken of dit pand in de Banneuxstraat in Hasselt jouw nieuwe aanwinst wordt. Bel ons vandaag nog voor een afspraak. Wij helpen je graag verder met al je vragen. tel. 011 255 155

Bron bewoonbare oppervlakte: Epc – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
299,00 m²
Op verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Bouwjaar
1961
Parkings
2
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 445.000,00
Kadastraal inkomen
€ 2.171,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
208 kWh/m²
EPC-Certificaat
20200125-0002240424-RES-2
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Banneuxstraat 1
3500 Hasselt
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Woonkamer
40,80 m²
Keuken
15,42 m²
Berging
12,00 m²
Zolder
70,00 m²

grond

Grondoppervlakte
535,00 m²
Tuin
174,00 m²
Gevelbreedte
7,00 m
Terrein breedte
12,25 m
Terrein diepte
50,00 m

comfort

Alarm
Ja
Air conditioning
Ja

Pand: Kantoor in Hasselt (Instapklaar handelspand met woonst op commerciële top ligging in Hasselt)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Kantoor in Hasselt (Instapklaar handelspand met woonst op commerciële top ligging in Hasselt)

Offerte aanvraag

Pand: Kantoor in Hasselt (Instapklaar handelspand met woonst op commerciële top ligging in Hasselt)