Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Ruime gezinswoning met atelier op groen perceel van 27a09ca met ZW-oriëntatie 390.000

Houthalen-Helchteren
  • KI € 1.633
  • EPC 351
  • 4
  • 307 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

We bevinden ons in de rustige Europarklaan in Houthalen-Helchteren. Gelegen in deze groene omgeving in Houthalen-Helchteren, biedt de woning aan de Europarklaan 221 meer dan alleen een thuis.

Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1979 werd in 2013 voorzien van spouwmuurisolatie. De woning werd door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en kan mits enkele opfrissingswerken omgetoverd worden tot een pareltje. Twee verdiepingen en een ruime kelder bieden een zee aan ruimte, met een royale bewoonbare oppervlakte van 307 m².

Het hart van de gelijkvloerse verdieping wordt gevormd door een ruime woonkamer van 37,35 m², waar grote raampartijen voor veel natuurlijk licht zorgen en een mooi uitzicht bieden op de groene omgeving. Aangrenzend vinden we een ruime keuken. Voorzie jij hier een groot kookeiland waar het hele gezin aan kan vertoeven tijdens het koken? Verder bestaat de benedenverdieping uit vier slaapkamers, variërend in grootte van 12,80 m² tot 18 m², en een functionele badkamer.

De kelderverdieping, met een indrukwekkende oppervlakte van 190 m², huisvest een inpandige garage en biedt daarnaast heel wat ruimte voor stockage. Liever nog wat éxtra opbergruimte? Dan zal je aangenaam verrast zijn te horen dat er in de tuin nog en apart atelier voorzien is. Het atelier beslaat 168 m² en biedt veelzijdige mogelijkheden: zo is er plaats voor maar liefst vier wagens, maar kan er ook gemakkelijk een poolhouse of kantoorruimte ingericht worden.

De woning beschikt ook over een zolder van 170 m², toegankelijk via een vaste trap. Deze ruimte schreeuwt potentieel en kan perfect dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte, geheel naar uw eigen visie in te richten.

Het perceel van 2709 m² vormt een groen canvas waar uw tuindromen tot leven kunnen komen. Met de zuid-westelijke oriëntatie geniet u van lange zomeravonden in de tuin.

De ligging van de woning is ideaal te noemen, met een aangename afstand van slechts 110 meter tot het openbaar vervoer en 1500 meter tot scholen, ontspanning, restaurants en winkels. De nabijheid van snelwegen biedt uitstekende connectiviteit zonder in te boeten op de rust van de locatie.

Ontdek de robuuste basis en de veelzijdigheid die deze woning te bieden heeft tijdens een persoonlijke rondleiding. Contacteer ons op 011 255 155 en maak de eerste stap naar uw nieuwe toekomst in deze praktisch ingerichte woning. Bron bewoonbare oppervlakte: Epc-verslag

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
307,00 m²
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1979
Renovatiejaar
2013
Terras
30,00 m²
Garages
2
Aantal plaatsen
5
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
8
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 390.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.633,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
351 kWh/m²
EPC-Certificaat
20240411-0003209467-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

Europarklaan 221
3530 Houthalen-Helchteren
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
4
Woonkamer
37,35 m²
Keuken
23,22 m²
Gesloten keuken
Berging
7,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
190,00 m²
Zolder
170,00 m²

grond

Grondoppervlakte
2.709,00 m²
Tuin
2.348,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-west
Gevelbreedte
13,00 m
Terrein breedte
29,00 m
Terrein diepte
98,70 m

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Ruime gezinswoning met atelier op groen perceel van 27a09ca met ZW-oriëntatie)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Ruime gezinswoning met atelier op groen perceel van 27a09ca met ZW-oriëntatie)