Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Instapklare gezinswoning met handels- of praktijkruimte van 26m2 in hartje Eversel op 5a35 395.000

Heusden-Zolder
  • KI € 1.070
  • EPC 131
  • 3
  • 170 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Ontdek het woongeluk in deze stijlvolle, instapklare open bebouwing, genesteld op de Everselkiezel in het hart van Eversel in Heusden-Zolder. Deze prachtige woning combineert stijl en comfort met een bouwjaar van 2011 en een bewoonbare oppervlakte van 221 m². De ideale combinatie voor een harmonieuze woonervaring.

Stap binnen en laat u verwelkomen door de hal met gastentoilet die u toegang biedt tot de leefruimte waar gezelligheid en licht samenkomen. De woonkamer, met een riante oppervlakte van 37,80 m², is een ware uitnodiging voor ontspanning en samenkomst, versterkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken, een praktische en toch elegante ruimte van 10,60 m², staat in open verbinding met de woonkamer en biedt een aangename plaats voor culinaire creativiteit.

Grenzend aan de keuken vindt u een handige berging/wasplaats, optimaal ingedeeld voor dagelijkse efficiëntie. De gelijkvloers omvat tevens een ruime bureauruimte van 26 m² met een aparte toegang en parkeergelegenheid, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit.

Boven, op de eerste verdieping, onthult de ruime overloop drie royale slaapkamers van respectievelijk 21 m², 15,56 m² en 15,51 m². Elke kamer is een toonbeeld van rust en privacy, volledig afgewerkt met hoogwaardig parket. De master bedroom, een echt toevluchtsoord, verleidt met een aangrenzende dressing en een en-suite badkamer die zowel vanuit de slaapkamer als de gang toegankelijk is, voorzien van een bad en douche.

De buitenruimte biedt een zuidelijk georiënteerd perceel van 5a 36ca, slim ingericht met een sfeervol zonneterras en een knus aangelegde tuin. Ondanks de beperkte tuinoppervlakte, is deze ruimte optimaal benut om een oase van rust en ontspanning te creëren en niet te vergeten, zeer onderhoudsvriendelijk.

De woning blinkt uit in moderne gemakken zoals domotica, elektrische rolluiken, een alarminstallatie met brand- en inbraakdetectie, een regenwaterput, en dimbare verlichting die samen bijdragen aan een energiezuinige en veilige woonomgeving.

Gelegen op slechts 5 kilometer van de snelwegen, 400 meter van scholen, en 100 meter van openbaar vervoer, is deze woning bijzonder gunstig voor gezinnen die belang hechten aan gemak en bereikbaarheid. Ontspanningsmogelijkheden, restaurants en winkels liggen op een comfortabele afstand van 3,5 kilometer.

In deze woning vloeien comfort, functionaliteit en stijl moeiteloos samen. We nodigen u uit om zelf de warmte en de charme van dit huis te ervaren tijdens een persoonlijke rondleiding. Voor meer informatie of een afspraak, bel ons op 011 255 155. Laat u verleiden tot een leven vol gemak en schoonheid, waar elk detail bijdraagt aan uw dagelijkse welzijn. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
170,00 m²
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
2011
Parkings
5
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 395.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.070,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
131 kWh/m²
EPC-Certificaat
20240419-0003220067-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
D
G-score
A

geografische ligging

Everselkiezel 103
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
37,80 m²
Keuken
10,60 m²
Open keuken
Berging
5,00 m²
Bureau
1
Badkamers
1
Toiletten
2

grond

Grondoppervlakte
536,00 m²
Tuin
200,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terrein breedte
20,00 m
Terrein diepte
27,00 m

comfort

Alarm
Ja
Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Instapklare gezinswoning met handels- of praktijkruimte van 26m2 in hartje Eversel op 5a35)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Instapklare gezinswoning met handels- of praktijkruimte van 26m2 in hartje Eversel op 5a35)