Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Te renoveren woning op een perceel van 16a04ca op een uitzonderlijke locatie in Mol 320.000

Mol
  • KI € 674
  • EPC 702
  • 5
  • 196 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Ontdek een huis met onbegrensde mogelijkheden op de Meergorenbaan 92 in Mol. Deze open bebouwing, gebouwd in 1956, biedt dé perfecte basis om uw droomwoning te creëren. Met een royaal woonoppervlak van 196 m², verdeeld over twee verdiepingen, ligt hier een kans om iets unieks te realiseren. Met als kers op de taart, een droomlocatie waar rust en natuur voorop staan.

Dit huis rust op een riant perceel van 16a 04ca, met een zuidelijke oriëntatie die elke ruimte van natuurlijk licht voorziet. De woonkamer, met een oppervlakte van 36 m², ademt potentieel. Aangrenzend treft u de ruime keuken van 18m2, met zicht op de tuin, klaar om het kloppend hart van het huis te worden. Bekijk online de grondplannen en ontdek de verdere uitbreidingsmogelijkheden met de naastliggende berging. Voeg deze ruimtes samen en creëer zo een echte leefkeuken.

Op de begane grond bevindt zich ook één van de vijf slaapkamers en een bureauruimte, die zich lenen voor diverse doeleinden. Denk aan de ideale thuiswerkplek of extra hobby- en ontspanningsruimte. De aanwezige badkamer is ruim biedt ruimte voor een bad en douche.

Op de eerste verdieping vindt men de vier andere slaapkamers, met groottes variërend van 12,30 m² tot wel 17,50 m². Een zee van ruimte om elke kamer naar wens in te richten, of zelfs te overwegen een van de kamers om te toveren tot een extra badkamer of een riante dressing.

De ligging van deze woning is buitengewoon door de rust en het groen vergezicht van het agrarisch achterliggend gebied. Vlakbij scholen, ontspanningsmogelijkheden en andere dagdagelijkse voorzieningen. En met de nabijheid van het recreatiedomein Zilvermeer en de groene omgeving is dit een locatie waar natuur en comfort samenkomen.

Laat u charmeren door dit huis dat wacht op iemand die de schoonheid ziet in mogelijkheden. Met bijna 34 meter perceelsbreedte, is er voldoende ruimte om uw droomtuin te realiseren, de woning uit te breiden, of simpelweg te genieten van de rust en het groen.

We nodigen u graag uit om de potentie van dit huis zelf te komen ontdekken. Bel ons op 011 255 155 voor een persoonlijke rondleiding, waar we samen met u de toekomst van deze woning kunnen verkennen. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
196,00 m²
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1956
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
5
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 320.000,00
Kadastraal inkomen
€ 674,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

Huidige EPC waarde
702 kWh/m²
EPC label na renovatie*
D
EPC-Certificaat
20220425-0002590295-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Geen isolatie
Download de renovatiekost

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

Meergorenbaan 92
2400 Mol
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
5
Woonkamer
36,00 m²
Keuken
18,00 m²
Gesloten keuken
Berging
14,00 m²
Bureau
1
Badkamers
1
Toiletten
1

grond

Grondoppervlakte
1.654,00 m²
Tuin
800,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Gevelbreedte
11,00 m
Terrein breedte
33,70 m
Terrein diepte
45,80 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Mol (Te renoveren woning op een perceel van 16a04ca op een uitzonderlijke locatie in Mol)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Mol (Te renoveren woning op een perceel van 16a04ca op een uitzonderlijke locatie in Mol)