Open bebouwing in Bolderberg met drie slaapkamers in kindvriendelijke omgeving 269.000

Heusden-Zolder
  • KI € 1.063
  • EPC 642
  • 3
  • 170 m²

meer info

omschrijving

Nu minder schrijfgeld dankzij nieuwe wetgeving: 7% op de gezinswoning. Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! - Zie je jezelf wonen op het einde van een leuke doodlopende straat, met een pleintje waar de kinderen veilig kunnen spelen?
Zie je jezelf in het prachtige, residentiële Bolderberg wonen? Dichtbij supermarkten, scholen en op enkele kilometers van zowel de E313 als de E314? Alles dichtbij en ideaal qua woon-werkverkeer. Af en toe eens winkelen in Hasselt? Vanuit de Kuilberg, waar deze charmante open woning gebouwd is, sta je op 10 minuutjes in het midden van het centrum. Dit pand laat je zien dat dit allemaal werkelijkheid kan zijn.

Laat ons je even meenemen om een idee te krijgen van de binnenkant van deze in 1976 gebouwde woning met veel mogelijkheden. Je komt binnen in een brede hal die voorzien is van een vestiaire en ingebouwde kast om je schoenen in te zetten. Door de deur rechts vind je een ruime woonkamer van 38 m2 groot. De woonkamer heeft een gezellige open haard en geniet van heel wat lichtinval met grote vensters. Vanuit de living loop je door naar de keuken, die via een groot raam uitkijkt op de veranda. Een veranda waar het erg aangenaam vertoeven is, ook op de koudere dagen. Vanuit de veranda zie je de prachtig groene tuin met een ideale zuid-oostelijke oriëntatie.

Verder hebben we buiten een terras van 30m2 achter de woning en een van 10m2 vooraan de woning. Dit alles is gelegen op een mooi perceel van 10a54ca. Terug naar binnen, aan de andere kant van de woning vind je drie slaapkamers van respectievelijk 10,2 m2 11,52 m2 en 14 m2. De badkamer zoals die er nu is beschikt over een douche en lavabomeubel. Het apart toilet bevindt zich naast de badkamer.

Een praktische troef van de woning is dat deze volledig onderkelderd is. De kelder heeft een oppervlakte van 134 m2. Hier geniet je dus van voldoende opbergruimte en een waskamer. De kelder is overigens volledig droog. Leuk om te weten: in een ingebouwde kast in de badkamer vind je een luik waar je je vuile was kan ingooien. Dit komt rechtstreeks uit in de waskamer in de kelder, de juiste plek om in de wasmachine te gooien! Efficiënt huishouden zo. Op zolder zijn er veel mogelijkheden om uit te breiden. In de foto's zie je wat onze architect er alvast van heeft gemaakt.

Handig voor de kinderen: Bolderberg heeft een eigen scouts, (Trappers Bolderberg), een lagere school (Vrije Basisschool Bolderberg) en een tennisclub (De Baseline). Met domein Bovy, Abdij van Herkenrode en tal van andere leuke plekken in de buurt. Maak je graag actieve plannen met het hele gezin? Met het kanaal enkele straten verderop en talloze fietsroutes in de buurt heb je geen reden om stil te zitten.

Liefde op het eerste zicht? Laat deze toffe woning je charmeren? Aarzel niet, kom zeker eens langs en stel je vragen. Wij helpen je maar al te graag verder om jouw droom te realiseren! Bel vandaag nog voor een afspraak: tel. 011 255 155.

Kijk op onze virtuele tour om je te laten inspireren hoe deze woning verbouwd zou kunnen worden.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
170,51 m²
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1976
Terras
10,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
4
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 269.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.063,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
642 kWh/m²
EPC-Certificaat
20180624-0002070589-1
Type beglazing
Enkel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Elektriciteitskeuring
28 juni 2018
Verwarming
Stookolie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgebied - Geen afgebakende zones

geografische ligging

Kuilberg 22
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
38,00 m²
Keuken
11,00 m²
Gesloten keuken
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
134,00 m²
Zolder
60,00 m²

grond

Grondoppervlakte
1.054,00 m²
Tuin
846,00 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Gevelbreedte
12,00 m
Terrein breedte
18,00 m
Terrein diepte
36,00 m

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Open bebouwing in Bolderberg met drie slaapkamers in kindvriendelijke omgeving)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Open bebouwing in Bolderberg met drie slaapkamers in kindvriendelijke omgeving)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Open bebouwing in Bolderberg met drie slaapkamers in kindvriendelijke omgeving)