Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Zeer grote hoeve (322m2) met luxueuze leefveranda op exclusief perceel van 52a 01ca are met zwembad in Heusden 459.000

Heusden-Zolder
  • KI € 1.315
  • EPC 452
  • 7
  • 322 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Koop nu aan 3% registratierechten bij de aankoop van uw eerste eigendom en verlijd de notariële akte in 2022.

52a 01ca gevuld met pure charme, uitzonderlijk veel ruimte, prachtig groen en vooral veel luxe! In de Geenrijt 40 te Heusden wacht deze authentieke hoeve op zijn nieuwe gelukkige eigenaar.

We rijden door een rustige straat vlakbij het centrum van Heusden wanneer onze blik plots valt op deze uiterst charmante hoeve. De mooie, pittoreske voortuin ligt slechts een tipje van de sluier op over wat je allemaal mag verwachten op dit exceptionele perceel van maar liefst 52a 01ca.

De instapklare woning heeft een uitzonderlijk grote bewoonbare oppervlakte van 322m2. Zo krijg je niet één maar twee grote woonkamers van respectievelijk 40m2 en 33m2. Beide ruimtes kunnen rekenen op een grote charme dankzij de ingebouwde spotjes en de authentieke houten elementen. Maak jij van een van beide liever een grote praktijk- of bureauruimte? Of palmen de tieners in huis graag in? Nood aan een gelijkvloerse slaapkamer? Dan wordt dit zonder twijfel een exclusieve, ruime master bedroom met privé dressing.

De keuken heeft een oppervlakte van 19m2 en is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en een Amerikaanse frigo. Je kookt hier bovendien met het magnifieke zicht op de leefveranda. En deze leefveranda is absoluut hét pronkstuk van de woning. In deze riante 60m2 ervaar je het hele jaar door dat fantastische gevoel van buiten leven. ’s Winters geniet je aan de uiterst gezellige houtkachel van het prachtige zicht op de tuin .’s Zomers wordt die tuin beleving zelfs nog groter wanneer je zowel de wanden als het dak volledig openschuift.

De tuin is werkelijk sensationeel. Je krijgt hier grote rust en privacy omringd door pure, groene natuur. Hebben we het al gehad over dat befaamde vakantiegevoel in eigen tuin? Dat zal zeer snel duidelijk worden aan het exclusieve zwembad. Dankzij de overkapping en de verwarming kan je er het hele jaar door van genieten. De infraroodsauna in het badhuis maakt het wellness gevoel helemaal af.

Verder heb je gelijkvloers een functionele badkamer, met zowel ligbad als douche en een praktische wasplaats.

Op de eerste verdieping zijn er maar liefst zeven slaapkamers waarbij de grootste een oppervlakte heeft van meer dan 30m2. Heb jij geen nood aan zoveel slaapkamers dan kan je eenvoudig enkele kamers samen voegen om buitengewoon grote en luxueuze slaapkamers te creëren. Of maak jij op deze verdieping nog een extra badkamer?

Ten slotte is er nog een dubbele garage met een oppervlakte van 50m2 groot. Ook de zolder van 30m2 en de kelder bieden nog wat extra ruimte. Er is gedeeltelijk ook een kruipkelder aanwezig, hetgeen zeer handig is bij eventuele renovatie of isolatie.

Ondanks het riante en buitengewoon rustige perceel woon je hier toch vlakbij het centrum van Heusden. Zo heb je alles wat je dagelijks nodig hebt zoals scholen, supermarkten, restaurants en tal van hobby- en sportclubs vlakbij huis. De E314 op slechts 4 kilometer afstand en het trein- en busstation van Heusden op slechts 650 meter afstand zorgen beide voor een uiterst vlotte verbinding.

Droom jij van een exclusief, luxueus en uitzonderlijk groot perceel? Is een riante hoeve met zeven slaapkamers en prachtig zwembad echt iets voor jou? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Marc Swevers vastgoed helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
322,00 m²
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1974
Terras
120,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
2
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
Ja
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 459.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.315,00
Terbeschikkingstelling
Overeen te komen

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
452 kWh/m²
EPC-Certificaat
20211011-0002475789-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Vloerverwarming
Elektrisch
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Geenrijt 40
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
7
Woonkamer
73,00 m²
Keuken
19,00 m²
Gesloten keuken
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
12,00 m²
Zolder
30,00 m²

grond

Grondoppervlakte
5.201,00 m²
Tuin
4.100,00 m²
Gevelbreedte
20,00 m

comfort

Alarm
Ja
Zwembad
Ja

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Zeer grote hoeve (322m2) met luxueuze leefveranda op exclusief perceel van 52a 01ca are met zwembad in Heusden)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Zeer grote hoeve (322m2) met luxueuze leefveranda op exclusief perceel van 52a 01ca are met zwembad in Heusden)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Zeer grote hoeve (322m2) met luxueuze leefveranda op exclusief perceel van 52a 01ca are met zwembad in Heusden)