Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Rustig gelegen en zonovergoten bouwgrond in Stokrooie met buitengewoon financieel voordeel 260.000

Hasselt
  • KI € 475
  • EPC 558

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Op de hoek van de Bredestraat en de Kuilbergstraat in Stokrooie wacht een fantastische bouwgrond, met een lange lijst van onmiskenbaar grote troeven, op jouw open droomwoning.

Zo is het om te beginnen zeer belangrijk om te weten dat je hier een buitengewoon financieel voordeel kan doen. Op de bouwgrond staat momenteel namelijk een woning die nog dient afgebroken te worden. Want voldoe jij aan de juiste voorwaarden, dan profiteer je hier dankzij de wetgeving rond sloop- en wederopbouw namelijk van slechts 1% registratierechten in plaats van 12%. Daarnaast kan je ook voldoen aan de voorwaarden om te bouwen aan een btw-tarief van 6% in plaats van de torenhoge btw-kosten van 21% bij een andere bouwgrond. Dit scheelt al snel enkele tienduizenden euro’s in jouw portefeuille.

De bouwgrond heeft een oppervlakte van maar liefst 10a 30ca en geniet van een ideale zuidelijk oriëntatie. Zo geniet je hier van ’s morgens tot ’s avonds van de zalige zon.

Je kan hier een stijlvolle open nieuwbouwwoning realiseren met een gevelbreedte van 15 meter. Gezien je ook 15 meter diep mag bouwen kan je hier een bebouwde oppervlakte creëren van 225m2.

De locatie is hier misschien wel de grootste troef van allemaal. Je woont hier namelijk in een uiterst rustige en residentiële wijk in Stokrooie. Enkele meters verderop ligt het kanaal. Zo geniet jij in 1, 2, 3 van de meest prachtige natuur op het uitgebreide wandel- en fietsroutenetwerk van Limburg. Ook de prachtige natuur van Bovy en de Kluis vind je vlakbij huis. Het gerenommeerde Bolderberg begint immers al op het einde van jouw straat. Het bruisende sociale leven wordt hier sterk aangewakkerd door de talrijke sportclubs en jeugdbeweging. Ook het centrum van Hasselt en Zonhoven bereik je in no-time.

De vlotte bereikbaarheid van zowel de E313 als de E314 zorgt voor een uiterst gunstige woon-werkverbinding in iedere windrichting. Ben jij op zoek naar een zonovergoten bouwgrond op een uiterst gunstige locatie? Aarzel dan zeker niet. Wij zoeken graag met jou uit hoe jouw droomwoning binnenkort toebehoort aan dit magnifieke perceel in Stokrooie. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke afspraak. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee

financieel

Prijs
€ 260.000,00
Kadastraal inkomen
€ 475,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
558 kWh/m²
EPC-Certificaat
20130707-0001404657-00000005-8

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Bredestraat 1 A
3511 Hasselt
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

grond

Grondoppervlakte
1.030,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terrein breedte
34,00 m
Terrein diepte
34,00 m

Pand: Huis in Hasselt (Rustig gelegen en zonovergoten bouwgrond in Stokrooie met buitengewoon financieel voordeel)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Hasselt (Rustig gelegen en zonovergoten bouwgrond in Stokrooie met buitengewoon financieel voordeel)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Hasselt (Rustig gelegen en zonovergoten bouwgrond in Stokrooie met buitengewoon financieel voordeel)