Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Te renoveren woonst in rustige, groene straat met vlotte verbinding 110.000

Beringen
  • KI € 475
  • EPC 1125
  • 2
  • 81 m²

meer info

omschrijving

Dit gezellig ogende huisje met een erg gunstige ligging bevindt zich in de Lorkenstraat in Beringen. Het antieke interieur is aan vervanging toe, maar de mooie straatbreedte van 18 m, de groene omgeving en de vlotte verbinding zijn alvast troeven die ze je niet meer kunnen afpakken.

Dankzij de breedte van het perceel kan je van je voortuin een pareltje maken. Zelfs de huidige versie werkt – in combinatie met de charmante rode gevel – al erg uitnodigend. Ook het geheel omtoveren tot een hedendaagse fermette is voor deze uitgestrekte, gelijkvloerse woonst zeker een mogelijkheid.

Op dit moment beland je via de voordeur rechtstreeks in de keuken van 12 m². Van daaruit heb je toegang tot nog drie andere kamers van 10,5 m², 12 m² en 16 m². Allen zijn in te vullen zoals je zelf wil, maar zoals gezegd kan je ook de bestaande indeling volledig herbekijken door enkele ruimtes bij te creëren. Wanneer je over wat extra vierkante meters bewoonbare oppervlakte beschikt, is het al eens makkelijker om ergens een muur uit te breken en zo de aanwezige kamers te vergroten.

Daarnaast heb je nog een badkamer met ligbad ter beschikking. Die bereik je via een eerder kale bergruimte, dus ook hier is een make-over aangewezen om wat extra gezelligheid in huis te krijgen. Tenslotte krijg je ook nog een droge kelder van 7 m² en een bescheiden zolderverdieping bij deze woonst.

De garage van 15 m² werd tegen het huis aangebouwd. Verkies je eerder om je auto gewoon op de oprit te parkeren? Dan maak je weer wat meters vrij om bewoonbare oppervlakte toe te voegen. De tuin is oostelijk georiënteerd zodat je optimaal van de ochtendzon kan genieten. Heerlijk ontwaken met een kopje koffie in een zonovergoten veranda zou hier zomaar eens werkelijkheid kunnen worden.

Aan de ligging hoeft er gelukkig niets veranderd te worden. Je woont hier in een rustige straat met weinig doorgaand verkeer en heel wat groen rondom je. Maar tegelijk bevind je je amper enkele honderden meters van heel wat belangrijke verbindingswegen naar naburige steden en gemeentes. De be-MINE-site – met winkels, eetgelegenheden en een heuse Avonturenberg – ligt zelfs op wandelafstand van je voordeur. En ook om een supermarkt, bank of school te vinden, hoef je je niet ver te verplaatsen.

Heb jij ondertussen al bijna de volledige renovatiewerken uitgetekend in je hoofd? En lijkt dit je wel een aangename locatie om je nieuwe thuis te vestigen? Bel dan naar 011 255 155 voor meer info of vraag meteen een persoonlijke rondleiding aan.

(Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag)

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
81,00 m²
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1958
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Bijgebouw (steen)
Parkings
2
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 110.000,00
Kadastraal inkomen
€ 475,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
1125 kWh/m²
EPC-Certificaat
20210427-0002407450-RES-1
Type beglazing
Enkel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Geen isolatie

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Lorkenstraat 3
3580 Beringen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
16,00 m²
Keuken
12,40 m²
Gesloten keuken
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
7,00 m²

grond

Grondoppervlakte
262,00 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Gevelbreedte
20,00 m
Terrein breedte
18,00 m
Terrein diepte
12,65 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Beringen (Te renoveren woonst in rustige, groene straat met vlotte verbinding)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Beringen (Te renoveren woonst in rustige, groene straat met vlotte verbinding)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Beringen (Te renoveren woonst in rustige, groene straat met vlotte verbinding)