Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Een plek waar het zonlicht altijd schijnt | Magnifiek luxe appartement met zonrijk terras 365.000

Leopoldsburg
  • KI € 1.207
  • EPC 221
  • 3
  • 381 m²

meer info

omschrijving

We bevinden ons in de Hospitaalstraat in het centrum van de levendige gemeente Leopoldsburg. Het pand bestaat uit twee delen, elk met een gescheiden ingang. Zo vinden we op de eerste en tweede verdieping een riant luxe appartement met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 381m2.

Deze frisse en verzorgde voorgevel geeft nog niets prijs van de adembenemende woning die er achter schuilt. Maar vanaf je eerste voet in de statige inkomhal zet, ervaar je ongetwijfeld de onmiskenbare elegantie van dit prachtige luxe appartement. De rijkelijke marmeren trap springt meteen in het oog. Als je dan ook nog eens weet dat deze marmer uit een voormalig kasteel komt, dan kan je er zeker van zijn: er werd hier kosten toch moeite gespaard voor een piekfijne, duurzame en harmonieuze afwerking. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1974 en kreeg de afgelopen jaren tal van grondige renovaties. In 2010 werd het volledige gebouw gerenoveerd met veel aandacht voor kwalitatieve en authentieke materialen. Recent in 2021 werd het plat dak geïsoleerd en vernieuwd. De drie splinternieuwe dakkoepels zorgen voor een uiterst aangename natuurlijke lichtinval op de bovenste verdieping en in de trappenhal.

Op de eerste verdieping vind je een riante leefruimte met een oppervlakte van maar liefst 62,5m2. Een gezellige tv-hoek, een knusse relaxzetel aan de gashaard of een fijne speelhoek voor de kinderen. Iedereen zal ongetwijfeld zijn rustig plekje vinden in deze charmante ruimte. Maak het gerust even stil want dankzij de in 2019 vernieuwde, geluidswerende ramen merk je absoluut niets van het levendige centrum buiten. De grote schuifdeur laat je op elk moment de keuze voor wat rust of net een fijne betrokkenheid met de eetkamer.

Deze eetkamer heeft samen met de half open keuken een ruime oppervlakte van 28m2. De keuken werd in 2019 volledig vernieuwd en uitgerust met zeer kwalitatieve toestellen. Dankzij de grote raampartijen vallen de zalige zonnestralen de woning binnen en heb je een aangenaam zicht op het terras van maar liefst 25m2. Hoewel je hier pal in het bruisende centrum van Leopoldsburg woont, laten de ideale zuidelijke oriëntatie en de grote privacy je op dit terras volledig ontsnappen aan die dagelijkse drukte.

Op de tweede verdieping zijn er maar liefst drie slaapkamers, waarbij de master bedroom een ruime inloopdressing heeft. In de vierde slaapkamer werd een groot, luxueus ligbad en een lavabo geïnstalleerd. Creëer jij hier nog een extra slaapkamer met eigen badkamer of wordt dit jouw privé wellness of fitnessruimte?

Ook de badkamer werd in dezelfde harmonieuze, luxueuze stijl afgewerkt. Achter de warme, eigentijdse steenstrips schuilt een zeer knappe inloopdouche. Het badkamermeubel met granieten tablet is van zeer hoogwaardige kwaliteit.

Verder heb je op beide verdiepingen een aparte toilet en een zeer handige berging. Ook de kelder biedt nog heel wat handige ruimte. Deze verdieping werd opgesplitst in vier kamers met elk nog heel wat potentieel. Zo heb je voldoende ruimte voor een handige wasplaats, een speelkamer voor de kinderen, een stockageruimte of zelfs een mooie hobbykamer.

Ben jij geïntrigeerd door dit magnifieke luxe appartement? Ben jij op zoek naar een prachtige woning in combinatie met een uiterst gunstige investering? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je graag verder bij de aankoop van jouw droomwoning. tel. 011 255 155.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
381,00 m²
Bouwjaar
1973
Renovatiejaar
2010
Terras
25,00 m²
Daksoort
Plat dak

financieel

Prijs
€ 365.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.207,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
221 kWh/m²
EPC-Certificaat
20210228-0002379676-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Gashaard
Aardgas
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Hospitaalstraat 10
3970 Leopoldsburg
Treinstation vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
62,50 m²
Keuken
11,00 m²
Berging
15,00 m²
Badkamers
2
Toiletten
3

grond

Grondoppervlakte
169,00 m²

comfort

Alarm
Ja
Rolluiken
Ja

Pand: Duplex in Leopoldsburg (Een plek waar het zonlicht altijd schijnt | Magnifiek luxe appartement met zonrijk terras)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Duplex in Leopoldsburg (Een plek waar het zonlicht altijd schijnt | Magnifiek luxe appartement met zonrijk terras)

Offerte aanvraag

Pand: Duplex in Leopoldsburg (Een plek waar het zonlicht altijd schijnt | Magnifiek luxe appartement met zonrijk terras)