Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Prachtige, historische B&B met 4 ruime gastenverblijven en tópligging op marktplein 425.000

Borgloon
  • KI € 643
  • EPC 246
  • 7
  • 408 m²

meer info

omschrijving

Dit pand uit 1666 past prachtig in het al even historische centrum van Borgloon. Het biedt niet alleen onderdak aan gasten die de streek komen verkennen, maar er gaat ook een erg mooi privéverblijf in schuil waarin jij en je gezin zelf comfortabel kunnen wonen. Bovendien is dit pareltje pal op het marktplein gelegen van een stad én streek die over heel wat troeven beschikken. Een locatie die bijzonder moeilijk te overtreffen valt!

De pittoreske voortuin doet ons alvast reikhalzend uitkijken naar het interieur. En het moet gezegd: de charmante inkomhal stelt niet teleur. Hier vinden we ook al meteen de eerste twee ruime gastenverblijven terug. Via de statige trap trekken we dan op verkenning in de rest van de woning. Op de eerste verdieping zijn naast een derde en vierde gastenkamer ook nog de keuken en ontbijtruimte gelegen. Gezellig ingedeeld, voorzien van alle comfort én met zicht op de zalig groene tuin. Uiteindelijk bereiken we het privégedeelte, waar de originele elementen in een moderner jasje werden gegoten. Zo werd de oorspronkelijke voorgevel erg mooi verwerkt in de woning, waar je eerst op de grote keuken stuit. Verder tref je er nog een ruime woonkamer, een zeer mooie slaapkamer op verdiep, een badkamer en een apart toilet aan. Tenslotte is ook de oude wijnkelder zeker een vermelding waard!

Het pand mag dan wel een gezegende leeftijd hebben bereikt, maar er werden recentelijk nog heel wat renovaties doorgevoerd. Toch is men erin geslaagd om de unieke ziel van de woning te behouden in alle gastenkamers. Authentieke elementen als imposante spiegels, warme houten vloeren, chique schoorsteenmantels en tegeltjes van weleer doen het gezellige plaatje kloppen. Ook de hoge plafonds doen hun duit in het zakje. De chambres en suites zijn trouwens zo opgedeeld dat er steeds een slaapgedeelte en een woonkamer present zijn. Daarnaast hebben alle gasten uiteraard een eigen badkamer ter beschikking. Aan ruimte, grandeur en een relaxt vakantiegevoel is er in deze B&B dus allerminst een gebrek!

Moet het nog gezegd worden? De ligging is fenomenaal! Vanuit de groene, afgescheiden achtertuin hoor je amper enig geluid, maar toch lig je zowaar vlak op het stadsplein. Je gasten hebben dus de gezellige restaurants en terrasjes voor het uitkiezen, op slechts enkele meters van de dorpel. Steeds genietend van een prachtige setting tussen de historische gebouwen. Bovendien is de streek een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Borgloon is zowat het centrum van het Limburgse fietsroutenetwerk én de Haspengouwse fruitstreek. Ontspannende wandel- of fietstochtjes door het golvende landschap of de kleurrijke bloesems zijn voor jullie gasten dan ook de perfecte reden om hun bed even te laten voor wat het is. Na eerst een des te steviger en overvloedig ontbijt achter de kiezen te steken natuurlijk!

Zie jij hierin de uitgelezen kans om je eigen B&B op te richten? Wij kunnen je alleen maar gelijk geven en ondersteunen je dan ook graag bij deze eerste stap! Contacteer ons vrijblijvend op 011 255 155 om meer te weten te komen over dit prachtige pand, die geschikt is voor meerdere doeleinden.

(Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag)

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Rijwoning
Bewoonbare oppervlakte
408,00 m²
Op verdieping
3
Aantal verdiepingen
4
Bouwjaar
1666
Renovatiejaar
2019
Terras
9,00 m²
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 425.000,00
Kadastraal inkomen
€ 643,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
246 kWh/m²
EPC-Certificaat
20190712-0002177602-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Speelhof 6 A
3840 Borgloon
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
7
Woonkamer
11,76 m²
Keuken
11,24 m²
Open keuken
Badkamers
3
Toiletten
9
Kelder
60,00 m²
Zolder
10,71 m²

grond

Grondoppervlakte
377,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Gevelbreedte
10,80 m
Terrein breedte
9,60 m
Terrein diepte
21,00 m

Pand: Stadswoning in Borgloon (Prachtige, historische B&B met 4 ruime gastenverblijven en tópligging op marktplein)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Stadswoning in Borgloon (Prachtige, historische B&B met 4 ruime gastenverblijven en tópligging op marktplein)

Offerte aanvraag

Pand: Stadswoning in Borgloon (Prachtige, historische B&B met 4 ruime gastenverblijven en tópligging op marktplein)