Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Rustig gelegen en luxueus landhuis op zonovergoten perceel van 23a 85ca.

Beringen
  • KI € 1.336
  • EPC 252
  • 2
  • 275 m²

meer info

omschrijving

We staan in een zeer rustige buurt midden tussen het centrum van Beringen en de veelzijdige be-Mine site. In de Bremstraat houden we halt ter hoogt van nummer 95 aan een wondermooi en zonnig perceel van maar liefst 23a 85ca.

Na de bescheiden eerste indruk van de buitengevel zal de binnenkant van dit magnifieke landhuis je absoluut omverblazen. Al licht de prachtige voortuin zeker al een tipje van de sluier op van de grote klasse waar je je binnen aan mag verwachten.

De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1982 maar kreeg de afgelopen jaren heel wat renovaties. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 205m2 heb je aan ruimte zeker geen gebrek in dit prachtige landhuis. Rechts van de ruime inkomhal, met stijlvol afgewerkt gastentoilet, treffen we de ruime woonkamer. De L-vorm zorgt voor een subtiele verdeling tussen de knusse tv-hoek en de gezellige eetkamer. De knappe spotjes en de prachtige parketvloer zorgen dan weer voor een harmonieuze en uiterst gezellige sfeer in beide delen. Ook de luxueuze gashaard van 2018 zorgt voor die intieme, warme sfeer. Dé grote pronkstukken zijn zonder twijfel de mooie op maat gemaakte kastenwanden. Er werd werkelijk kosten noch moeite gespaard voor een exceptionele en onberispelijke afwerking. Zo ook in de opvallend ruime keuken. Recent in 2020 werden hier nog alle toestellen vervangen. De praktische berging werd voorzien van een op maat gemaakte kastenwand.

Ook in de tweede berging werd alles netjes afgewerkt. In deze 14,65m2 wordt zelfs de was en de strijk doen een groot plezier. Je krijgt hier bovendien nog een extra doucheruimte die nieuw geplaatst werd in 2016.

De echte badkamer, die vind je terug op de eerste verdieping. Net zoals de twee voyant, grote slaapkamers van respectievelijk 32,58m2 en 21,69m2. Beide kamers werden ingericht met een magnifieke – je kan het misschien al raden – op maat gemaakte kastenwand. ‘Maatwerk’ en ‘onberispelijke afwerking’ zijn in dit elegante landhuis zonder twijfel de kernwoorden. Je kan bovendien eenvoudig één van deze slaapkamers opsplitsen om een derde volwaardige slaapkamer te creëren.

Verder is er een inpandige garage, een grote zolder en werd de volledige woning onderkelderd. Al schiet de naam ‘kelder’ volgens mij wat tekort voor deze afgewerkte ruimte. Zo richt je gemakkelijk één van de ruimtes in tot grote fitness, een hobbykamer of een speelruimte voor de kinderen.

En stel, wie weet, moest het nog mogelijk zijn, dat je bij het zien van de binnenkant niet van je sokken geblazen werd, dan zal dit zonder twijfel gebeuren bij de buitenkant. De adembenemende tuin werd recent in 2020 nog volledig aangelegd. Van de voorkant tot aan de achterkant 109 meter verder werd elke cm in deze tuin zorgvuldig onderhouden. Én dat allemaal in de zalige zon. Dankzij de ideale zuidelijke oriëntatie beleef je hier van ’s morgens tot ’s avonds dat zalige vakantiegevoel. Het overdekte terras met een oppervlakte van 48m2 kan dan af en toe voor een fris vleugje schaduw zorgen.

Je woont hier in een uitzonderlijk rustige straat. Toch ligt alles wat je dagelijks nodig hebt op wandel- en fietsafstand. De fantastisch vernieuwde, recreatieve be-Mine site zorgt voor een zeer gevarieerd aanbod van natuur, winkels, sport- en ontspanning op slechts 1 kilometer afstand. Zoek je het graag wat verder dan rij je in slechts vijf minuten al de E313 op.

Kortom, een luxueus en uitzonderlijk gezellig landhuis met een zonovergoten tuin op dé ideale locatie in Beringen. Wie droomt daar nu niet van? Aarzel zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je graag om van jouw droom werkelijkheid te maken. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
275,00 m²
Aantal verdiepingen
4
Bouwjaar
1982
Renovatiejaar
2020
Terras
48,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
5
Daksoort
Zadeldak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 1.336,00
Terbeschikkingstelling
Overeen te komen

energie

EPC
252 kWh/m²
EPC-Certificaat
20210519-0002417567-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Bremstraat 95
3580 Beringen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
41,00 m²
Keuken
17,00 m²
Gesloten keuken
Berging
14,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
145,00 m²
Zolder
40,00 m²

grond

Grondoppervlakte
2.385,00 m²
Tuin
2.000,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Gevelbreedte
14,50 m
Terrein breedte
22,00 m
Terrein diepte
109,00 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Landhuis in Beringen (Rustig gelegen en luxueus landhuis op zonovergoten perceel van 23a 85ca.)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Landhuis in Beringen (Rustig gelegen en luxueus landhuis op zonovergoten perceel van 23a 85ca.)

Offerte aanvraag

Pand: Landhuis in Beringen (Rustig gelegen en luxueus landhuis op zonovergoten perceel van 23a 85ca.)