Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Zeer knappe en hedendaagse halfopen bebouwing met praktijkruimte op toplocatie in Sint-Truiden 339.000

Sint-Truiden
  • KI € 517
  • EPC 23
  • 2
  • 100 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Ben je op zoek naar een knappe, instapklare halfopen bebouwing met een praktijkruimte? Hecht je daarenboven veel belang aan een rustige maar vlot bereikbare ligging? Dan kan je na een intensieve zoektocht opgelucht ademhalen als we halt houden aan deze hedendaagse gezinswoning in de Gorsemweg in Sint-Truiden.

Deze gelijkvloerse gezinswoning werd in 2016 gebouwd op dit halfopen perceel van 2 are en 34 centiare en kreeg huisnummer 328 toegewezen. Er werd gekozen voor een luxe afwerking met kwalitatieve materialen en dat zie je dan ook meteen. Ook beschikt de woning over 22 zonnepanelen en een warmtepomp deze is dus zeer energiezuinig. De verwarming kan hierdoor volledig verwarmd worden door middel van vloerverwarming. Tevens is er een ventilatiesysteem voorzien (type D). De inpandige garage van 20m² is ingericht als praktijkruimte, dus als jij zelfstandige bent en een praktijk wenst die gescheiden is van je privé, dan zit je hier helemaal goed. De woning is zowel exterieur als interieur voorzien van een moderne stijl en heeft de komende jaren geen grote renovatiewerken meer nodig. Je kan er dus zo intrekken en naar eigen smaak en stijl inrichten.

Samen betreden we de inkomhal die voorzien is van een in gebouwde vestiaire, die ons verder leidt naar de woonkamer. Van de totale bewoonbare oppervlakte van 100,58m² gaat er 32m² hier naartoe. In deze ruimte zijn er een aantal grote troeven die je dan ook in het oog springen. Denk enerzijds aan de prachtige grote schuiframen waar de zon maar al te graag naar binnen glipt en anderzijds aan het wondermooi uitzicht op de tuin. Bovendien voelt de leefkamer nog opener en ruimer aan doordat het zo lichtrijk is. Ook de open keuken is bij de woonkamer betrokken. Deze heeft een oppervlakte van 9m² en heeft een strak uiterlijk. De keuken beschikt over ingebouwde toestellen zoals een vaatwasmachine, microgolf, combi-oven en een ingebouwde frigo. Langs het inductievuur is er een grill-plaat voorzien, handig om een sappige steak op te bakken. De dubbele gootsteen en draaikasten maken het lijstje van voordelen helemaal af.

Het huis bevat twee slaapkamers. De grootste slaapkamer oftewel de master bedroom heeft een oppervlakte van 11m², maar ook de tweede slaapkamer heeft een aangename en bijna identieke grootte van 10m². Deze kan gebruikt worden als hobby/ bureauruimte, maar kan je net zo goed omtoveren tot kinderkamer of dressing. De beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Naast de slaapkamers vinden we ook de mooie badkamer terug die uitgerust is met een inloopdouche. Als kers op de taart kan je helemaal ontspannen in de saunacabine die zich naast de douche bevindt.

De zonovergoten tuin heeft een zuidwestelijke oriëntatie en een oppervlakte van 119m² en een terras van 28m². Het terras kan je inrichten met een leuke lounge en daar hoort natuurlijk een knappe barbecue bij! Bovendien is het terras voorzien van een zonnewering met verlichting en zijn er vuurtjes aanwezig die het toch aangenaam maken om buiten te zitten tijdens de winter.

Je woont in een fijne buurt met heel wat voorzieningen in je directe omgeving. Binnen een straal van 500 meter vind je alles terug wat je dagelijks nodig hebt. Zo ligt er een bakker, supermarkt en heel wat eetgelegenheid op een steenworp van je af. Binnen diezelfde afstand is er ook een school en een kinderopvang. Daarnaast woon je slechts enkele minuten rijden van Provinciedomein "Het Vinne".

Deze instapklare en lichtrijke gezinswoning met twee slaapkamers is een absolute buitenkans. Wil jij deze opportuniteit niet aan je voorbij laten gaan? Aarzel dan zeker niet. Wij adviseren en begeleiden je graag bij de aankoop van jouw droomwoning. tel. 011 255 155.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Half-open bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
100,58 m²
Bouwjaar
2016
Terras
28,00 m²
Parkings
3
Daksoort
Plat dak

financieel

Prijs
€ 339.000,00
Kadastraal inkomen
€ 517,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
23 kWh/m²
EPC-Certificaat
71053-G-2011/00332/EP02583/L071/D01/SD001
E-peil
11
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Vloerverwarming
Warmtepomp
Elektrisch
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Gorsemweg 328
3800 Sint-Truiden
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
32,00 m²
Keuken
9,00 m²
Open keuken
Berging
4,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1

grond

Grondoppervlakte
234,00 m²
Tuin
119,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-west
Gevelbreedte
8,50 m
Terrein breedte
8,00 m
Terrein diepte
9,00 m

comfort

Rolluiken
Ja
Air conditioning
Ja

Pand: Huis in Sint-Truiden (Zeer knappe en hedendaagse halfopen bebouwing met praktijkruimte op toplocatie in Sint-Truiden)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Sint-Truiden (Zeer knappe en hedendaagse halfopen bebouwing met praktijkruimte op toplocatie in Sint-Truiden)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Sint-Truiden (Zeer knappe en hedendaagse halfopen bebouwing met praktijkruimte op toplocatie in Sint-Truiden)