Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Ruime op te frissen woning vol potentieel met 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens 245.000

Houthalen-Helchteren
  • KI € 738
  • EPC 720
  • 5
  • 208 m²

meer info

omschrijving

Langs de vlot verbonden Lillo Steenweg in Houthalen-Helchteren ligt deze dubbele woonst boordevol mogelijkheden. Ben je op zoek naar een locatie met uitstekende visibiliteit om je eigen zaak of praktijk in onder te brengen? Heb je nood aan een zorgwoning waarbij alle partijen ook de nodige zelfstandigheid kunnen behouden? Of heb je gewoon zin om je tanden te zetten in een knappe renovatie en het geheel om te toveren tot één grote woning? Dan is dit huis een uitstekende optie die het verkennen waard is!

Deze woning is eigenlijk opgesplitst in twee wooneenheden, met elk een eigen keuken en badkamer. Sommige delen werden al opgeknapt, terwijl andere elementen – zoals de kleurrijke keukenvloer of de marmeren dorpels – misschien juist de moeite waard zijn om intact te houden. Ook de omvang van de ruimtes valt op. Of wat dacht je dan van een woonkamer van 32 m², een keuken van 12 m² en een badkamer waarin je zoveel bewegingsvrijheid hebt zodat je ongegeneerd kan dansen alvorens je onder de douche springt.

In totaal zijn er vijf slaapkamers terug te vinden in deze tweewoonst: twee van 12 m², één van 14 m² en twee van 16 m². Bovendien leidt er nog een vaste trap naar de zolderverdieping van 30 m², wat zeker ook mogelijkheden schept om nog een erg knappe kamer bij te creëren. Een master bedroom met een indrukwekkende inloopdressing bijvoorbeeld. Of een hobbyruimte, loungehoek of eigen atelier. Met zoveel beschikbare kamers en twee verschillende hoofdingangen kan je nog alle richtingen uit om de woning te bekomen die perfect voldoet aan je noden en dromen.

Ook een kelder van 20 m² hoort nog bij dit huis. Net als een inpandige garage en een aparte garagebox. Daarnaast zit je om buitenruimte evenmin verlegen. Een groene oppervlakte van in totaal 280 m² met ZO-oriëntatie maakt het plaatje af. Opnieuw voldoende plek dus voor de kids om te ravotten, voor huisdieren om af en toe een frisse neus te halen of om zelf regelmatig van de zon en de buitenlucht te genieten.

Op deze locatie vind je alle essentiële voorzieningen zoals scholen, supermarkten en andere winkels in de buurt en ben je sowieso verzekerd van een uitstekende bereikbaarheid. Je ligt slechts enkele minuten verwijderd van de noord-zuidverbinding en de oprit naar de autosnelweg. Doordat de woonst achteraan ook verbonden is met een doodlopend straatje, kan je er steeds – ongeacht hoe druk het verkeer is – makkelijk in- en uitrijden. Bovendien bevind je je achteraan al vrij snel in een groen gebied, waar je al wandelend of fietsend je hart kan ophalen.

Borrelen er al heel wat ideeën in je hoofd? Dit huis heeft er ongetwijfeld de ruimte voor! Wil je graag ook ter plaatse ontdekken welke verschillende kanten je uit kan met deze grote, flexibele woning? Vraag dan een persoonlijke rondleiding aan via 011 255 155.
(Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag)

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
208,00 m²
Op verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1949
Garages
2
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
3
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 245.000,00
Kadastraal inkomen
€ 738,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
720 kWh/m²
EPC-Certificaat
20210713-0002441373-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Vloerisolatie

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Lillo Steenweg 25
3530 Houthalen-Helchteren
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
5
Woonkamer
38,00 m²
Keuken
12,00 m²
Gesloten keuken
Berging
6,00 m²
Badkamers
2
Toiletten
3
Kelder
20,00 m²
Zolder
30,00 m²

grond

Grondoppervlakte
613,00 m²
Tuin
280,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-oost
Gevelbreedte
11,35 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Ruime op te frissen woning vol potentieel met 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens )

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Ruime op te frissen woning vol potentieel met 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens )

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Ruime op te frissen woning vol potentieel met 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens )