Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Op te knappen halfopen bebouwing met vlotte bereikbaarheid in Heusden-Zolder 139.000

Heusden-Zolder
  • KI € 431
  • EPC 537
  • 2
  • 97 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Ben je op zoek naar een leuke, op te knappen woning vol potentieel? En is een centrale ligging een absolute must voor jou? Navigeer je dan snel naar de Schootstraat in Heusden-Zolder.

Net aan het bord dat de richting naar Zolder centrum aanwijst, vinden we deze charmante halfopen bebouwing terug. In 1920 kreeg dit pand huisnummer 252 toegewezen en sindsdien staat het te pronken op een halfopen perceel van 2 are 25 centiare. In 2014 werd er een nieuwe gasketel geplaatst en verder heeft de woning nood aan een opfrissing waarbij het dak en de ramen vernieuwd dienen te worden. Het potentieel is al vanaf de voorgevel te zien en die lijn wordt doorgetrokken naar de binnenkant van de woning.

De bewoonbare oppervlakte van deze gelijkvloerse HOB komt uit op 97m². Hiervan gaat er 33m² naar de woonkamer met een mooie lichtinval die uit een toffe zithoek en een lichtrijke eetkamer bestaat. Verder door komen we in de gesloten keuken terecht. Deze heeft een oppervlakte van 11m² en is gebruiksklaar. Indien gewenst, kan je de ruimte moderniseren. In dat geval kan je alvast inspiratie opdoen en een dag inplannen om te gaan keuken shoppen.

Achter de keuken is de badkamer gelegen. Deze is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Ondanks het toe is aan een renovatie, heb je wel al een fijne ruimte om mee aan de slag te gaan. Zo kan je hem niet enkel moderniseren, maar kan je er een echte oase van rust van maken. Denk maar aan een riante inloopdouche waar je rustig aan de dag kan beginnen, of hem net in alle ontspanning kan eindigen na een vermoeiende werkdag.

Het pand beschikt over twee slaapkamers en die bevinden zich links van de woonkamer. De grootste slaapkamer en dus de master bedroom, heeft een royale oppervlakte van 20,50m². Door de gunstige oppervlakte van de kamer kan je zelfs nog een aansluitende walk-in garderobe creëren, of kan je plek voorzien voor een knappe bureauruimte. De tweede slaapkamer meet 14,25m² en kan fungeren als kinderkamer, gameroom of logeerkamer. Bovendien komt de woning met een uitzonderlijk grote zolder van een respectievelijke 100m²! Deze biedt je dus nog talloze mogelijkheden.

Deze gelijkvloerse eengezinswoning heeft een zuidelijk georiënteerde tuin van 100m². Hierdoor heb je de zon dagelijks op bezoek en kan je ervan genieten tijdens de eerste koffie van de dag, maar natuurlijk ook met een zalige barbecue. Ook is de tuin gemakkelijk te onderhouden en is het kind-en huisdiervriendelijk. Als laatste is er een uitpandige garage en een servitudeweg met een privé parkeerplaats.

Naast de vele mogelijkheden is ook de ligging van dit pand een grote troef. De woning ligt op een zeer vlot bereikbare plek en is slecht 3,7 kilometer verwijderd van de snelweg. Binnen een afstand van 1,2 kilometer heb je een school en kinderopvang, supermarkt, ontspannings- en eetgelegenheid. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt dus in je nabije omgeving.

Kan je haast niet wachten op het potentieel van deze charmante gelijkvloerse woning met je eigen ogen te zien? Aarzel dan zeker niet. Wij adviseren en begeleiden je graag bij de aankoop van jouw droomwoning. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Een energieprestatiecertificaat met energielabel E of F geeft recht op een premie, voor meer info surf naar www.fluvius.be.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
97,00 m²
Bouwjaar
1920
Renovatiejaar
2014
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
2
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 139.000,00
Kadastraal inkomen
€ 431,00
Terbeschikkingstelling
Overeen te komen

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
537 kWh/m²
EPC-Certificaat
20220624-0002629261-RES-1
Type beglazing
Deels dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Geen isolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Schootstraat 252
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
33,00 m²
Keuken
11,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1
Zolder
100,00 m²

grond

Grondoppervlakte
225,00 m²
Tuin
100,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Gevelbreedte
8,39 m
Terrein breedte
8,39 m
Terrein diepte
22,65 m

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Op te knappen halfopen bebouwing met vlotte bereikbaarheid in Heusden-Zolder)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Op te knappen halfopen bebouwing met vlotte bereikbaarheid in Heusden-Zolder)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Op te knappen halfopen bebouwing met vlotte bereikbaarheid in Heusden-Zolder)