Modern landelijk huis vol luxe te Leopoldsburg 439.000

Heppen
  • KI € 1.258
  • EPC 235
  • 3
  • 289 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Deze moderne, lichte villa vind je op de Frankendijk 23 te Heppen in Leopoldsburg. Heppen is een kleinere deelgemeente van Leopoldsburg, het is een zeer rustige en vooral heel groene omgeving. Heppen bestaat namelijk voor één vierde uit bos: de Gerheserbossen. Je kan er prachtig wandelen, joggen of fietsen. Het centrum van Heppen heeft een basisschool en een paar winkels, Leopoldsburg zelf ligt slechts 2 kilometer verder.

De villa heeft een landelijke, tegelijk moderne stijl. Je komt binnen via een grootse inkomhal met veel licht door het hoge raam. Beneden ga je links naar een ruimte die in te richten is als slaapkamer of bureau. Rechts, door een glazen deur, kom je in de woonkamer. Een ontzettend ruime leefruimte van maar liefst 79 m². Een zuil met geïntegreerde kachel scheidt het zitgedeelte af van de rest van de leefkamer. Op deze manier kan je langs twee kanten genieten van knetterend hout: wat een gezelligheid. Dit zitgedeelte, voorzien van warm parket, kijkt uit op de voortuin via een erker. De andere kant van de zuil geeft een soort lofteffect: de ruimte loopt over in salon, eetgedeelte en keuken, allemaal betegeld met een prachtige natuursteen. Een ruime, glazen veranda, ook in verbinding met de woonkamer geeft het geheel een magnifieke, lichtgevende uitstraling. Het is hier heerlijk vertoeven met croissant en krant of poppen en lego. De degelijke keuken heeft, in mooi contrast met het landelijke van de veranda, een strakkere stijl. Via de keuken kom je in een wasplaats met berging en van daar kan je naar de tuin.

De tuin heeft links een oprijlaan die leidt naar een dubbele garage met carport. De achtertuin zelf is verzorgd ingedeeld: een terras rond de veranda, een vijvertje en gazon. Achteraan heeft de tuin een kippenren, lekker voor je eigen eitjes, en wat het geheel afmaakt: een prieeltje. Een heerlijk overdekt terras voor die winterbarbecue of voor afkoeling bij een Belgische hittegolf.

De eerste verdieping van deze villa is net zoals beneden zeer net afgewerkt, de houten vloer oogt warm en de kamers zijn groot. Boven zijn er twee zeer ruime slaapkamers (beneden eventueel een derde). De masterbedroom bestaat zelfs uit drie delen: een kamer voor je boxspring, schuifdeuren naar de ultieme dressing (ieders vrouw droom!) en tot slot een bureaukamer. De badkamer van dit huis is groot en uiterst luxueus: een groot driehoeksbad met mozaïeksteen, een opgietsauna en een inloopdouche. Heerlijk ontspannen hier.

Deze villa straalt luxe. Door de schitterende omgeving, de sauna boven en door de openheid en het licht beneden dwingt dit huis tot rust. Is dat niet het allerbelangrijkste aan een zalige thuis? Aarzel niet, kom eens kijken en stel je vragen. Wij helpen je maar al te graag verder! Bel vandaag nog voor een afspraak: tel. 011 255 155.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
289,00 m²
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
2000
Terras
Ja
Garages
1
Aantal plaatsen
2
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
4
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 439.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.258,00

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
235 kWh/m²
EPC-Certificaat
20100729-0000600313-00000002-0
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Elektriciteitskeuring
12 mei 2017
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Frankendijk 23
3971 Heppen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
79,00 m²
Keuken
27,00 m²
Open keuken
Berging
4,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2
Zolder
Ja

grond

Grondoppervlakte
1.076,00 m²
Tuin
480,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord-oost
Gevelbreedte
12,84 m
Terrein breedte
23,00 m
Terrein diepte
50,82 m

Pand: Huis in Heppen (Modern landelijk huis vol luxe te Leopoldsburg)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Heppen (Modern landelijk huis vol luxe te Leopoldsburg)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Heppen (Modern landelijk huis vol luxe te Leopoldsburg)