Welkom in de Ruitersstraat 7B in Lummen, een halfopen BEN-woning die uitblinkt in hedendaags comfort, energiezuinigheid en stijlvolle afwerking. Deze woning werd gebouwd in 2017 en bevindt zich in een doodlopende, kindvriendelijke straat. Hier woon je in alle rust, met een uitstekende bereikbaarheid en een waaier aan moderne voorzieningen die je woonkwaliteit naar een hoger niveau tillen.

Zodra je de woning binnenstapt, valt de overvloed aan natuurlijk licht op. De leefruimte van 32 m² is strak ingericht en badend in zonlicht dankzij de grote ramen en de zuidoostelijke oriëntatie. De open indeling creëert een vloeiende verbinding met de ruime keuken van 16 m², die uitgerust is met moderne toestellen en een praktisch kookeiland. Perfect voor gezellige familiemomenten, etentjes met vrienden of gewoon om elke dag te genieten van je eigen cocon.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met oppervlakten van 18,6 m², 13 m² en 13,2 m². Elke kamer biedt ruimte en rust, met een optimale indeling voor slaap, studie of ontspanning. De master bedroom beschikt bovendien over een volledig uitgeruste dressing, wat bijdraagt aan het luxegevoel dat door de hele woning heerst. De badkamer is uitgerust met zowel een comfortabel ligbad als een ruime inloopdouche.

De tuin van deze woning is een echt verlengstuk van de leefruimte. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet je de hele dag van de zon. Op het perceel van 489 m² vind je een stijlvol afgewerkt poolhouse en een tuinberging, perfect geïntegreerd in het geheel. De regenwaterput van 5.000 liter is aangesloten op de toiletten en de buitenkraan, waardoor duurzaamheid ook hier een belangrijk element vormt.

Technologisch is deze woning volledig future-proof. Met 24 zonnepanelen (goed voor 6480 Wp), vloerverwarming en -koeling via een efficiënte warmtepomp en een ventilatiesysteem type D woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig. Het BEN-label is meer dan terecht toegekend. Daarnaast is er een laadpaal aanwezig voor elektrische wagens en een alarmsysteem voor extra gemoedsrust.

Op vlak van comfort werd niets aan het toeval overgelaten. De inkomhal beschikt over ruime inbouwkasten die discreet zorgen voor extra opbergruimte. Alles is tot in de puntjes afgewerkt met kwalitatieve materialen en een strak design. Deze woning straalt klasse uit zonder koud of onpersoonlijk aan te voelen.

Ook praktisch scoort deze woning hoog. Er zijn drie parkeerplaatsen op het perceel zelf en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Ondanks de rustige ligging ben je overal dichtbij: scholen bevinden zich op slechts 1,2 km, het openbaar vervoer op 300 meter en winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden liggen tussen de 800 meter en 1 kilometer van je voordeur. De autosnelweg bereik je vlot binnen de 7 minuten.

Deze woning is ideaal voor gezinnen die willen wonen op een plek waar alles klopt: ruimte, rust, duurzaamheid en bereikbaarheid. Een plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen, waar je 's ochtends geniet van het zonlicht in de keuken en waar je in de zomer lange avonden doorbrengt in de tuin.

Verhuizen hoeft hier geen project te zijn. Alles is volledig afgewerkt, tot in het kleinste detail. Je hoeft enkel nog je meubels mee te brengen en de sleutel om te draaien. Het comfort van nieuwbouw, zonder de zorgen van bouwen.

Zie je jezelf hier al thuiskomen? Een rustige buurt, een zonovergoten tuin, duurzame technieken en een woning die klaar is voor de toekomst. Dit is geen woning, dit is een thuis waar je jarenlang van zult genieten. Maak snel een afspraak en laat je overtuigen door de kwaliteit en charme van deze woning. Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Ruitersstraat 7 B, 3560 Lummen Toon adres op de kaart