Authentieke hoeve met casco uitbreiding op 2 ha

visie.

De oorspronkelijke hoeve dateert van 1930 en vormt het voorste gedeelte van de woning. Dit volume is deels bewoonbaar, deels te renoveren en omvat de klassieke indeling van een traditionele hoevewoning. Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte van 36 m² met aansluitend een keuken van 14 m², een berging en een badkamer. In het verlengde van de woning is er ook nog ruimte voorzien voor een bureau of een ruime spreekkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, met oppervlaktes van 12 m², 10 m² en 13 m². Aansluitend is er een zeer ruime zolderruimte aanwezig, verdeeld over twee delen, die kunnen worden ingericht tot extra slaapkamers, hobbyruimtes of polyvalente zone.

Aan de achterzijde werd in 2019 een volledig nieuwe casco aanbouw gerealiseerd. Deze moderne uitbreiding is wind- en waterdicht afgewerkt maar wacht nog op verdere inrichting. Het volume sluit architecturaal mooi aan bij het bestaande geheel en biedt dankzij zijn omvang eindeloze mogelijkheden: van royale leefruimte tot wellness, gastenkamers of meer. De grote raampartijen zorgen alvast voor een overvloed aan lichtinval en een directe verbinding met het erf met een ruime binnenkoer.

De boerderij is ingetekend op vier aparte percelen en beschikt over een perceeloppervlakte van 2ha11a11ca. Ideaal voor buitenactiviteiten, dieren of professioneel gebruik. Het terrein is voornamelijk noordwest georiënteerd, maar biedt door zijn open ligging voldoende zonlicht. Naast de woning bevindt zich ook nog een grote loods.

De ligging is rustig en landelijk, maar toch vlot bereikbaar via Hasselt, Tienen, Diest en Sint-Truiden. Scholen liggen op 3 kilometer afstand, openbaar vervoer op slechts 400 meter. Ook winkels, restaurants en ontspanning bevinden zich binnen een straal van 4 kilometer. Voor wie wil ontsnappen aan de drukte maar toch snel verbonden wil zijn, is dit een uitgelezen locatie.

Een boerderij met karakter, ruimte en toekomst, een woonproject, commerciële mogelijkheden. Wie kansen ziet, zal ze hier vinden. Interesse? Bel ons voor een bezichtiging op 012 699 900 en ontdek het potentieel van deze unieke eigendom. Bron bewoonbaar oppervlakte: EPC - Verslag.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.