Gezinswoning met bouwgrond voor wonen en investeren | Zuidelijk georiënteerd 259.000

Heusden-Zolder
  • KI € 892
  • EPC 770
  • 3
  • 195 m²

meer info

omschrijving

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! - Op de Everselkiezel 69 vind je deze zeer goed onderhouden woning terug met ernaast een bijhorende bouwgrond. Links vind je een vrijstaande gezinswoning (perceel 6,50 are) met drie slaapkamers, een zalige zuidelijke oriëntatie en een garage. Rechts zie je een ruime bouwgrond van eveneens zo’n 6,50 are groot. De totale perceelbreedte bedraagt 29,08 meter.

Je woont en investeert hier tegelijk. Zeg maar: twee voor de prijs van ... . De bouwgrond heeft namelijk een intrinsieke waarde van 110.000 euro. De woning beschikt in feite over een intrinsieke waarde van zo’n 200.000 euro. Maak de rekensom, kijk even naar de vraagprijs en je weet genoeg. De bouwgrond en de huidige woning dienen wel nog opgesplitst worden. De gemeente heeft alvast laten weten dat 2 ruime HOB kunnen mits het voorzien van een blinde gevel aan de bestaande woning. Dus, zie jij wonen en investeren wel zitten? Aarzel niet en neem zeker contact met ons op voor verdere toelichting.

De bestaande woning werd gebouwd in 1955. Begin jaren ’90 werd er zowat alles vernieuwd en zeer recentelijk werd er een nieuwe boiler, vaatwasser en frigo geplaatst. De leefruimte van de woning heeft een knappe oppervlakte van bijna 40 m2. De keuken vind je ernaast, is volledig geïnstalleerd (met dus nieuwe apparatuur). Achteraan vind je verschillende bergruimtes en een badkamer. De woning heeft een overdekt terras (30 m2) en geniet van een zalige zuidelijke oriëntatie. Zo geniet je hier optimaal van de zon. Verder vind je hier nog een garage voor twee wagens. Terug naar binnen vind je op de bovenverdieping drie slaapkamers terug van respectievelijk 11, 14 en 15 m2 groot alsook een tweede badkamer.

De ligging van deze woning en bouwgrond is schitterend. Eversel is een aangename deelgemeente van Heusden-Zolder. Je geniet hier van ‘the best of both worlds’. Aan de ene kant een rustiek, landelijk karakter en aan de andere kant een fantastisch vlotte bereikbaarheid. In no time bereik je namelijk de autostrades (E313 en E314). Bovendien beschikt Eversel zelf over een een eigen centrum met school, bank, apotheek, tennisclub, ... .

Deze gezinswoning met bouwgrond, zuidelijke oriëntatie en heel wat investeringspotentieel kan van jou zijn. Aarzel niet, kom zeker eens kijken en stel je vragen. Wij helpen je maar al te graag verder om jouw droom te realiseren! Bel vandaag nog voor een afspraak: tel. 011 255 155.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
195,00 m²
Op verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1955
Terras
30,00 m²
Balkon
2,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
2
Garagetype
Bijgebouw (steen)
Parkings
4
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 259.000,00
Kadastraal inkomen
€ 892,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
770 kWh/m²
EPC-Certificaat
2141997
Type beglazing
Enkel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Stookolie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Everselkiezel 69
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
39,00 m²
Keuken
17,20 m²
Berging
42,00 m²
Badkamers
2
Toiletten
1
Kelder
10,00 m²
Zolder
Ja

grond

Grondoppervlakte
1.300,00 m²
Tuin
1.000,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Gevelbreedte
9,00 m
Terrein breedte
29,08 m
Terrein diepte
45,00 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Gezinswoning met bouwgrond voor wonen en investeren | Zuidelijk georiënteerd)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Gezinswoning met bouwgrond voor wonen en investeren | Zuidelijk georiënteerd)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Gezinswoning met bouwgrond voor wonen en investeren | Zuidelijk georiënteerd)