Gelegen in de pittoreske Broekstraat te Zoutleeuw, presenteert deze charmante villa in open bebouwing zich als een uiterst aantrekkelijke woonkeuze voor diegenen die het platteland prefereren zonder in te boeten aan modern comfort. Gebouwd in 1974 en grondig gerenoveerd in 2010, biedt dit instapklare huis een harmonieuze combinatie van stijl en functionaliteit over een bewoonbare oppervlakte van 247 m².

Deze zorgvuldig onderhouden woning, met zijn recent geplaatste elektrische openhaard en nieuw dak uit 2005, biedt een woonomgeving van hoge kwaliteit. De veranda, toegevoegd in 2010, is voorzien van een tweede keuken en biedt een panoramisch uitzicht over de goed aangelegde tuin en de uitgestrekte velden daarachter, perfect voor zowel ontspannende als entertainende doeleinden.

Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 30,30 m² waar licht en ruimte centraal staan, mede dankzij de zuidwestelijke oriëntatie van het perceel. De keuken, praktisch en functioneel, beslaat 7 m² en is uitgerust met moderne voorzieningen. Verder zijn er op deze verdieping drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 15 m² en 9 m², naast een comfortabel ingerichte badkamer.

De eerste verdieping huisvest een additionele slaapkamer van 19 m² die huidige trends in design reflecteert, en een bureau dat de mogelijkheid biedt voor thuiswerk of kan dienen als extra slaapkamer. Deze ruimtes benadrukken het adaptieve karakter van het huis, geschikt voor groeiende gezinnen of als gastenverblijf.

Een belangrijk pluspunt van deze eigendom is de garage, waar ruimte is voor één wagen, en de kwaliteitsvolle aanleg van de kasseien oprit. Met een perceeloppervlakte van 26a 62ca en een verzorgde tuin die uitnodigt tot buitenleven, is dit huis ideaal voor iedereen die waarde hecht aan natuur en privacy.

Dit huis is ook uitgerust met 24 zonnepanelen geplaatst in 2020, wat een duurzame en kostenefficiënte energievoorziening garandeert. Met een locatie slechts 11 km van de snelwegen, minder dan 4 km van scholen, en op korte loopafstand (180m) van openbaar vervoer, is deze woning zowel praktisch als begerenswaardig.

Of u nu houdt van rustige avonden bij de haard of genieten van familiebarbecues in de veranda met uitzicht op idyllische velden, deze woning biedt het allemaal. We nodigen geïnteresseerden uit voor een persoonlijke rondleiding om zelf de rust en de charme van deze prachtige villa te ervaren.

Neem contact op via 012 699 900 voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Broekstraat 2A, 3440 Zoutleeuw Toon adres op de kaart