Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Ontdek deze charmante open bebouwing, gelegen aan Soef 105 in het pittoreske Balen, waar vlotte bereikbaarheid naadloos samenvloeien met een vredige, groene omgeving. Gebouwd in 1987, deze woning heeft een royale bewoonbare oppervlakte van 160 m², gesitueerd op een uitgestrekt perceel van 32a 72ca.

Een hartelijk welkom wacht op u in de ruime inkomhal met een praktische vestiaire en een gastentoilet. Dit is het perfecte startpunt om deze gezellige woning te verkennen. De woning omvat een woonkamer van 33,60 m², waar het daglicht rijkelijk binnenstroomt en een gezellige sfeer schept. Grenzend hieraan ligt de keuken, die in 2017 volledig werd vernieuwd en uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur over een oppervlakte van 14,50 m². Het keukenraam biedt niet alleen veel licht maar ook inspirerend uitzicht op het knappe perceel. De sfeervolle veranda zorgt voor een naadloze overgang van het huis naar een zorgvuldig aangelegde tuin en de daarachter gelegen agrarische weilanden, die samen een adembenemend uitzicht bieden.

De woning is momenteel enkel gelijkvloers benut en telt twee ruime slaapkamers, de ene van 14,35 m² en de andere van 14 m², die beiden rust en privacy beloven. De aanwezigheid van een uitgebreide badkamer versterkt het comfort.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage van 24 m², die niet alleen dienst doet als parkeerruimte maar ook toegang biedt tot een omvangrijke kelder van 80 m², ideaal voor opslag of als werkruimte. De zolder, eveneens 80 m² groot en bereikbaar via een luik in de garage, is momenteel niet benut maar biedt enorm veel mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding. Met een vaste trap kan in de garage kan je zo extra woonoppervlakte realiseren.

Het perceel is noordelijk georiënteerd en de woning is volledig uitgerust met rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De strategische locatie nabij scholen, openbaar vervoer, ontspanningsmogelijkheden, restaurants en winkels maakt dit de ideale plek voor uw nieuwe thuis.

Deze goed onderhouden woning staat klaar om haar nieuwe eigenaren te verwelkomen. Laat u betoveren door de charme en potentie van dit prachtige pand tijdens een persoonlijke rondleiding. Voor afspraken en meer informatie, bel ons op 011 255 155 en start uw toekomst in deze comfortabele en rustige woning aan de Soef. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Soef 105, 2490 Balen Toon adres op de kaart