Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Zeer ruim, instapklaar duplex appartement met 3 slaapkamers in hartje Ham 215.000

Ham
  • KI € 905
  • EPC 110
  • 3
  • 108 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Ben je op zoek naar een ruim appartement met 3 slaapkamers én een super vlotte bereikbaarheid? Je hoeft niet langer te zoeken, want wij hebben de perfecte match voor jou!

Vol enthousiasme nemen we je mee naar Heidestraat 75C in Ham. Het knappe appartementsgebouw werd gebouwd in 2004. Achter de statige voorgevel van het gebouw schuilen prachtige en vooral ruime appartementen met veel lichtinval. Het appartement in kwestie geniet van een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 108m2 en een stijlvol, hedendaags gevoel. Er is geen twijfel mogelijk, vanaf de eerste glimp zal je verliefd worden op dit pareltje in het hartje van Ham.

De trap brengt ons naar de voordeur van je nieuwe, potentiële thuis. De inkomhal, met toilet, brengt ons naar de gezellige leefruimte van maar liefst 34m2. De strakke witte muren in combinatie met de warme kleuren van de open keuken, zorgen voor de perfecte balans tussen modern en knus. Een comfortabele zetel met lekker veel kussens, de geur van verse popcorn en wat kaarsen en je creëert in een mum van tijd het perfecte scenario voor een gezellige filmavond! Aansluitend ligt de imposante open keuken met eethoek. De keuken meet maar liefst 23m2 en wordt subtiel gescheiden van de zithoek door een muurtje. De keuken omvat de volledige breedte van het appartement waardoor echte hobbykoks hun hartje hier zeker zullen ophalen. Laat je maar gaan met de boter, potten en pannen! De rest van het gezin kan alvast de voeten onder tafel schuiven en mee genieten van het schouwspel achter het vuur.

De leefruimte wordt vervolledigd door de praktische bergruimte van 4m2.

Via de trap bereiken we de bovenverdieping van het appartement waar 3 uitzonderlijk ruime slaapkamers en de badkamer op nieuwe eigenaars liggen te wachten. Een appartement met 3 volwaardige slaapkamers is uitzonderlijk waardoor dit een extra grote troef vormt. De kamers meten respectievelijk 20m2, 14m2 en 11m2. Het comfort is hier daadwerkelijk fantastisch en de inbouwkasten in de master bedroom doen er nog een schepje bovenop! De badkamer met ligbad, dubbele lavabo en extra kastruimte vervolledigd knap de bovenverdieping.

Als kers op de taart, kan je een frisse neus halen op het terras. Klein, maar oh zo fijn is het motto van je nieuwe terras. Maar, vergis je niet want met een paar stoelen en leuke bijzettafel maak je het hier eens zo gezellig! Haal de zonnecrème, het aperitief en hapjes al maar boven!

Vertoeven in het hartje van Ham, met uitzonderlijk veel parkeergelegenheid voor de deur én genieten op een appartement met 3 volwaardige slaapkamers? We doen er nog de perfecte locatie met alle nodige faciliteiten zoals ellenlange fiets- en wandelroutes, dierentuin Pakawi Park, supermarkten, scholen en lekkere horecavoorzieningen er bovenop! Last but not least, is de woon-werkverbinding, net zoals de rest van het appartement, op en top! Bel ons vandaag nog om het potentieel van dit knappe duplex appartement met je eigen ogen te zien! Tel. 011 255 155. Swevers Real Estate begeleid je graag! Bron bewoonbare opp.: EPC – Verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
108,00 m²
Op verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
2004
Terras
4,00 m²
Parkings
70
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 215.000,00
Kadastraal inkomen
€ 905,00
Terbeschikkingstelling
Overeen te komen

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
110 kWh/m²
EPC-Certificaat
20230312-0002835250-RES-1
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Centrale verwarming
Aardgas
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
B
G-score
B

geografische ligging

Heidestraat 75 C
3945 Ham
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
34,00 m²
Keuken
23,00 m²
Open keuken
Berging
4,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2

grond

Grondoppervlakte
4.959,00 m²
Gevelbreedte
24,30 m
Terrein breedte
57,60 m
Terrein diepte
59,00 m

Pand: Appartement in Ham (Zeer ruim, instapklaar duplex appartement met 3 slaapkamers in hartje Ham)

Offerte aanvraag

Pand: Appartement in Ham (Zeer ruim, instapklaar duplex appartement met 3 slaapkamers in hartje Ham)