Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Lichtrijke magnifiek gerenoveerde gezinswoning op zonnig perceel van 5a70ca in het gegeerde Diepenbeek 450.000

Diepenbeek
  • KI € 743
  • EPC 228
  • 3
  • 176 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Stijlvol gerenoveerd, lichtrijk, aangenaam ruim én zeer rustig gelegen. Wie hier plots enkele grote troeven van zijn ideale droomwoning hoort opgesomd worden, die haast zich best naar Biezenveld 15 in Diepenbeek.

Op deze zeer gunstige locatie in het mooie Diepenbeek, werd in 1992 een knappe open bebouwing gebouwd. Dankzij tal van grondige renovaties in 2023, met hedendaagse en kwalitatieve materialen krijg je hier vandaag een uiterst stijlvolle en volledig instapklare woning. Zo werden onder andere het dak en de spouwmuren geïsoleerd en werd de keuken, badkamer en trap volledig vernieuwd. Ook werden alle ramen vervangen door PVC ramen met HR-beglazing en werd er een extra tuinberging en carport voorzien op het volledig omheinde perceel.

Bij binnenkomst worden we begroet door een ruime hal die toegang biedt tot de diverse leefruimtes. Vanuit de royale woonkamer van 37 m² geniet je van een nauwe betrokkenheid met de aangrenzende open keuken. Deze werd recentelijk in 2023 voorzien van alle moderne gemakken. Het overdekte terras sluit aan op de keuken en zo krijg je vanuit de eetkamer een fantastisch zicht op dit grote terras en de tuin. Verder krijg je gelijkvloers alvast één badkamer en een comfortabele slaapkamer van 13,94 m². Ideaal wanneer je logées op bezoek hebt. Of wordt dit misschien eerder de ideale bureauruimte waar jij ongestoord én met een flinke dosis natuurlijk daglicht van thuis uit kan werken?

Op de eerste verdieping is er naast twee zeer grote slaapkamers ook nog een elegante en ruime tweede badkamer. De slaapkamers van respectievelijk 27 m² en 24,60 m² baden in het natuurlijk licht. Leuk om te weten is dat beide slaapkamers eenvoudig opgesplitst kunnen worden waardoor jij hier ook nog een vierde en vijfde slaapkamer kan creëren. Of behoud jij één riante slaapkamer om binnenkort weg te dromen in jouw fantastische master bedroom met privé dressing?

De inpandige garage biedt niet alleen ruimte voor de wagen, maar ook extra opslagmogelijkheden.

De tuin werd zeer recent in 2023 nog volledig omheind, hetgeen voor een grote privacy en veilig gevoel zorgt. De westelijke oriëntatie zorgt ervoor dat je ’s zomers lang van het avondzonnetje kan genieten. Steek die barbecue dus maar aan en geniet in alle rust van een aperitiefje vanop jouw ruime terras. De kwalitatieve overkapping zorgt op tijd en stond voor een deugddoend vleugje schaduw.

Je woont hier in een zeer rustige buurt van Diepenbeek. Met school, jeugdbeweging, supermarkt, sport en ontspanning op wandelafstand is dit de ideale thuisbasis voor vele jonge gezinnen. De E313 op slechts 4 kilometer afstand zorgt dan weer voor dé ideale woon-werkverbinding.

Ondanks deze bruisende en vlot bereikbare omgeving moet ook de prachtig groene natuur hier zeker niet onderdoen. Op een boogscheut afstand wandel je de wondermooie bossen rond de Dauteweyers in.

Droom jij van een magnifieke en instapklare gezinswoning in Diepenbeek? Aarzel dan zeker niet. 176 m² aan stijlvol, lichtrijk en hedendaags wooncomfort kan binnenkort jouw nieuwe thuis worden. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Epc – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
176,00 m²
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1992
Renovatiejaar
2023
Terras
21,30 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
5
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 450.000,00
Kadastraal inkomen
€ 743,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
228 kWh/m²
EPC-Certificaat
20240426-0003229426-RES-1
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Centrale verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

Biezenveld 15
3590 Diepenbeek
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
37,00 m²
Keuken
11,06 m²
Open keuken
Badkamers
2
Toiletten
2

grond

Grondoppervlakte
570,00 m²
Tuin
450,00 m²
Oriëntatie tuin
West
Gevelbreedte
12,00 m
Terrein breedte
19,00 m
Terrein diepte
30,00 m

uw contactpersoon

Julie Claesen
011 255 155
immo@swevers
bel en maak een afspraak
Referentie: H6305
Biezenveld 15, 3590 Diepenbeek Toon adres op de kaart

Pand: Huis in Diepenbeek (Lichtrijke magnifiek gerenoveerde gezinswoning op zonnig perceel van 5a70ca in het gegeerde Diepenbeek )

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Diepenbeek (Lichtrijke magnifiek gerenoveerde gezinswoning op zonnig perceel van 5a70ca in het gegeerde Diepenbeek )