Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Gunstige investering | Fantastisch gelegen handelszaak met gegarandeerd rendemente in het centrum 215.000

Leopoldsburg
  • KI € 1.281

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ben je op zoek naar een geschikt pand om je investeringsportefeuille verder uit te breiden? Dan heeft Joke exact waar jij naar op zoek bent! Dit knappe handelspand in het bruisende centrum van Leopoldsburg is jouw rechtstreekse ticket naar een volgende investering. Kom je mee?

Het eerste wat opvalt aan de zaak, is de hedendaagse en aangename uitstraling. De sfeer is er al en, dankzij de jarenlange ervaring, ook een uitgebreid klantenbestand! Met andere woorden, je profiteert hier enkel en alleen van het allerbeste.

Dit veelzijdige pand is momenteel ingericht als broodjeszaak en foodcorner met een uitgebreide toonbank met koelfunctie en een ruime keuken. Dankzij de fantastische locatie in het levendige centrum van Leopoldsburg, is de passage verzekerd. Kortom: deze investering zorgt gegarandeerd voor een stabiel inkomen. En dankzij de vele zitplaatsen binnen, geniet jij binnenkort zelf van een heerlijke lunch of snack!

De fantastische centrale ligging van dit pand midden in het centrum van Leopoldsburg is een enorme troef. Hier geniet je van een constante doorstroom van voorbijgangers, klaar om te genieten van een heerlijke hap en een verfrissend drankje. Jouw zaak wordt een ware hotspot in het hartje van Leopoldsburg.

Een leuke extra is het instapklare duplex appartement boven de zaak. Het is de perfecte aanvulling om bijkomend te investeren of om misschien zelf te vertoeven? Nicolaylaan 83 biedt tal van mogelijkheden om jouw ambitieuze investeringsdroom naar een volgend level te brengen.

Grijp nu je kans in het hart van Leopoldsburg. Dit knappe handelspand wacht op een nieuwe investeerder. Met een prachtige uitstraling, een gevestigde klantenbasis en een centrale locatie die uitnodigt tot succes, is dit pand daadwerkelijk perfect. Contacteer ons vandaag nog! Tel. 011 255 155.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2004
Parkings
2
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 215.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.281,00
Terbeschikkingstelling
Overeen te komen

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC-Certificaat
20221112-0002710807-KNR-1
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Aardgas

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
B
G-score
B

geografische ligging

Nicolaylaan 83
3970 Leopoldsburg
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

uw contactpersoon

Joke Swevers-Debevere
011 255 155
immo@swevers
bel en maak een afspraak
Referentie: BE1038
Nicolaylaan 83, 3970 Leopoldsburg Toon adres op de kaart

Pand: Winkel in Leopoldsburg (Gunstige investering | Fantastisch gelegen handelszaak met gegarandeerd rendemente in het centrum )

Offerte aanvraag

Pand: Winkel in Leopoldsburg (Gunstige investering | Fantastisch gelegen handelszaak met gegarandeerd rendemente in het centrum )