Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Luxueuze en zeer hedendaagse villa met 3 slaapkamers, zonovergoten tuin en zwembad vlakbij centrum Sint-Truiden 649.000

Sint-Truiden
  • KI € 1.001
  • EPC 252
  • 3
  • 222 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Een luxueuze villa, een hedendaagse stijl, grote open ruimtes, een zonovergoten perceel een zwembad en een stijlvolle poolhouse. Als je op zoek bent naar een prachtige gezinswoning waar thuiskomen gelijk staat aan een eeuwig durend vakantiegevoel, nemen we je heel graag mee naar de Kortenbosstraat 22 vlakbij het centrum van Sint-Truiden.

Een perceel van 14a 40ca boordevol luxe en stijl. Al zal de charmante look aan de buitenkant nog niet meteen prijs geven welke grote luxe, trendy materialen en piekfijne afwerking die je binnen mag verwachten.

Al meteen bij het binnenkomen zal je merken dat hier kosten noch moeite gespaard werd voor hedendaagse en zeer kwalitatieve materialen. Aan de linkerkant van de inkomhal vinden we de grote leefruimte met een oppervlakte van 32m². Een prachtige parketvloer, uitzonderlijk stijlvol ingebouwde verlichting en een strak op maat gemaakt wandmeubel met gashaard zorgen meteen voor een onevenaarbare gezelligheid.

Aansluitend vind je een grote, moderne keuken. Uitgerust met hoogwaardige toestellen en voorzien van een witte, frisse look met donkere en zwarte accenten is deze keuken werkelijk een droom om in te koken. Bovendien is de keuken tegenwoordig dé centrale ontmoetingsplaats in een woning. Familie en vrienden houden je hier dan ook zeer graag gezelschap. Drink je samen een aperitief aan het grote kookeiland of schuiven zij alvast de voetjes onder tafel terwijl jij nog even door de potten roert?

Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken krijg je een fantastisch zicht op de tuin. En dan weet je zonder enige twijfel meteen dat deze grote luxe zich verder zet buiten de statige muren van deze woning.

In deze prachtig aangelegde tuin krijg je een gigantisch zwembad met een oppervlakte van maar liefst 40m². De warmtepomp zorgt steeds voor de het water op aangename temperatuur blijft. Even uitblazen en genieten van de rust? Heb je die waanzinnig mooie poolhouse al gespot? De glazen wanden geven je van binnenuit een zalig zicht naar buiten. Of schuif jij ze straks helemaal open voor een optimaal contact met de tuin?

Verder krijg je gelijkvloers nog een praktische berging, een apart toilet en een zeer grote bureau. Deze kan je eventueel ook inrichten als eerste, gelijkvloerse slaapkamer.

De overige drie slaapkamers vind je op de eerste verdieping en hebben een zeer comfortabele oppervlakte van respectievelijk 16m², 16m² en 13,8m² groot. Ook de badkamer sluit perfect aan in de bijzonder hedendaagse en luxueuze stijl van deze gezinswoning. Trendy steenstrips, een imposante inloopdouche en als echte eyecatcher het stenen blad van de lavabo. Iedereen zal ongetwijfeld volledig tot rust kunnen komen in deze prachtige ruimte.

Tot slot krijg je nog 102m² kelderruimte. Deze is ideaal voor het opbergen van allerlei of om een grote wasplaats of fitnesskamer te installeren. Wist je zelfs dat je er eventueel voor kan kiezen om hier nog een grote inpandige garage te creëren?

Laat dat zonnetje dus maar vrolijk schijnen zodat jij op dit luxueuze perceel heerlijk kan genieten. De verschillende airco-installaties houden binnen terwijl alles op aangename temperatuur. Hiervoor dragen de zonnepanelen maar al te graag hun steentje bij.

Je woont hier vlakbij het centrum van Sint-Truiden. Zo heb je alle dagelijkse faciliteiten op een boogscheut afstand. Toch zal je hier zeker niet moeten inboeten op rust en groen. Sint-Truiden bevindt zich midden in het Haspengouwse landschap. Op wandelafstand van jouw voordeur vind je uitgestrekte akkers, eindeloze agrarische gebieden en prachtige velden.

Ben jij op zoek naar een zeer grote villa waar luxe, hedendaags comfort en eindeloos genieten absoluut centraal staat? Aarzel dan zeker niet. Wij van Swevers Real Estate maken graag uitgebreid de tijd om al jouw vragen te beantwoorden tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
222,00 m²
Op verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1974
Terras
Ja
Parkings
20
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 649.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.001,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
252 kWh/m²
EPC-Certificaat
20231124-0003048833-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Centrale verwarming
Deels vloerverwarming
Warmtepomp
Gashaard
Aardgas
Isolatie
Muurisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
B
G-score
B

geografische ligging

Kortenbosstraat 22
3800 Sint-Truiden
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
32,00 m²
Keuken
37,00 m²
Open keuken
Berging
5,00 m²
Bureau
1
Badkamers
1
Toiletten
3
Kelder
102,00 m²

grond

Grondoppervlakte
1.440,00 m²
Tuin
400,00 m²
Oriëntatie tuin
West
Gevelbreedte
13,49 m
Terrein breedte
28,00 m
Terrein diepte
51,00 m

comfort

Alarm
Ja
Rolluiken
Ja
Air conditioning
Ja
Zwembad
Ja

Pand: Villa in Sint-Truiden (Luxueuze en zeer hedendaagse villa met 3 slaapkamers, zonovergoten tuin en zwembad vlakbij centrum Sint-Truiden)

Offerte aanvraag

Pand: Villa in Sint-Truiden (Luxueuze en zeer hedendaagse villa met 3 slaapkamers, zonovergoten tuin en zwembad vlakbij centrum Sint-Truiden)