Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Uiterst rustig gelegen en toch een onevenaarbaar vlotte bereikbaarheid. Een klassieke en karakteristieke uitstraling en toch potentieel voor een strakke, trendy look. Een riante bewoonbare oppervlakte en toch knusse en intieme gezelligheid. Een onderhoudsvriendelijke tuin en toch omringd door weelderig groen en het zalige gezelschap van de zon. Het beste van elk uiterste komt harmonieus samen in deze prachtige en imposante villa nabij het centrum van Maasmechelen.

Meer bepaald in de Lammerbroek 14. Dankzij het doodlopende karakter en de ligging vlakbij een eindeloos groot natuurgebied is “rust” alvast een eerste grote troef die je hier moeiteloos kan afvinken. Op dit knappe perceel van 6 are werd in 1981 een zeer karakteristieke en imposante villa gebouwd. Doorheen de jaren kreeg de woning al heel wat belangrijk renovaties. Toch kunnen enkele eenvoudige opfrissingen al snel voor een nog meer hedendaagse en frisse sfeer zorgen.

Via de impressionante inkomhal, met gastentoilet en vestiaire, komen we in de opvallend grote leefruimte van 49,04m². De knappe houthaard zorgt letterlijk voor de intieme warmte terwijl de magnifieke visgraat ook figuurlijk graag bijdraagt aan die charmante gezelligheid. Ook de ingebouwde spots brengen heel wat sfeer met zich mee.

Aansluitend aan de leefruimte vind je de keuken met een comfortabel oppervlakte van 16,2m² groot. Deze keuken werd recent in 2017 nog volledig vernieuwd. Kwalitatieve en strak ingewerkte toestellen, gecombineerd met een hoogwaardig granieten werkblad en frisse witte kasten. Het geheel oogt luxueus en bijzonder stijlvol.

Tussen de keuken en de inpandige garage van 34,89m² vind je een zeer handige berging. Naast heel wat opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast vind je hier ook alvast een douche en tweede toilet.

Tot slot krijg je gelijkvloers een knappe bureau van 15,3m² groot. Gezien deze rechtstreeks bereikbaar is vanuit de inkomhal kan je hier ook eenvoudig klanten ontvangen zonder dat deze door jouw privé moeten. Wordt dit een hedendaagse ‘home office’ of wordt dit de plek waar jij van jouw vrij beroep een succesvolle business maakt?

Je kan er uiteraard ook voor kiezen om deze leuke ruimte in te richten als eerste en gelijkvloerse slaapkamer. Op de eerste verdieping krijg je nog drie zeer ruime slaapkamers, elk met een comfortabele oppervlakte van ongeveer 22m² groot. Je krijgt hier bovendien ook twee grote badkamers waarvan één in 2008 volledig vernieuwd werd. Met een strak hoekbad, een dubbele lavabo en een opvallend grote inloopdouche werd hier een zeer hedendaagse sfeer gecreëerd. Vanuit deze luxueuze badkamer heb je trouwens toegang tot een prachtige dressingruimte, voorzien van op maat gemaakte, ingebouwde kasten.

Tot slot is er zowel een zolder van 100m² als een kelder van 25m² die beide nog voor extra opbergruimte zorgen.

Je woont hier op een zeer knap perceel met een ideale zuidelijke oriëntatie. Zo geniet jij op jouw terras van maar liefst 40m² de hele dag door van het gezelschap van de heerlijke zon. De tuin werd recent in 2019 volledig heraangelegd. Er werd gekozen voor een zeer onderhoudsvriendelijk ontwerp zonder in te boeten op een weelderig groene look en heel wat fleurige beplanting. Ook de kwalitatieve tuinberging werd nieuw geplaatst in 2019.

Doorheen de Vallei van de Kikbeekbron, tot aan de Mechelse Heide en vervolgens tot aan Nationaal Park Hoge Kempen. Je woont hier op een steenworp afstand van een eindeloos groot natuurgebied. Toch zal je ondanks deze uitzonderlijk groene en rustige ligging zeker niet moeten inboeten op een veelzijdige omgeving. Je woont hier namelijk vlakbij het bruisende centrum van Maasmechelen. Scholen, supermarkten, winkels, restaurants en tal van sport- en hobbyclubs, je vindt ze allemaal in de nabije omgeving.

Met de E314 op slechts 4 kilometer afstand is ook de bredere omgeving bijzonder vlot te bereiken. In slechts 10 minuten rij jij de grens met onze Noorderburen al over.

Ben jij benieuwd of deze riante villa alle troeven in handen heeft om binnenkort jouw stijlvolle droomwoning te worden? Aarzel dan zeker niet. Onze erkende vastgoed expert Hans beantwoordt maar al te graag al jouw vragen tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155
Bron bewoonbare oppervlakte: Epc – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Lammerbroek 14, 3630 Maasmechelen Toon adres op de kaart