Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Lichtrijk handelspand met mogelijkheid tot duo-praktijk of 2 aparte kantoorruimtes op toplocatie in centrum Beringen 187.000

Beringen
  • KI € 601

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Heb je altijd al gedroomd van een succesvolle onderneming en ben je je hart verloren aan de charmes van de stad Beringen? Dan heeft Swevers Real Estate precies wat je zoekt! Of je nu graag start aan een nieuw avontuur of je bestaande zaak wil uitbreiden, op Brugstraat 5 ligt de basis voor jouw toekomstige zaak!

We stellen je graag voor aan dit knap handelspand gelegen op een fantastische locatie in het hartje van de bruisende stad Beringen. Met een aangename, totale oppervlakte van 88m2, biedt het pand de mogelijkheid om een duo-praktijk uit te baten of twee aparte kantoren te vestigen. Dankzij de grote hoeveelheid lichtinval, het knappe recente schilderwerk, de nieuwe gasketel, de open ruimtes en het aangename gevoel, zal iedereen hier binnen de kortste keren ongetwijfeld met een big smile rondlopen.

We worden binnen verwelkomd via deur aan de zijkant van het pand. Bij binnenkomst treffen we het aparte toilet aan de rechterkant. Als we verder doorwandelen richting de voorzijde passeren we eerst de aangename receptie waar uw klanten of patiënten ontvangen kunnen worden. Dankzij de grote hoeveelheid stopcontacten kan deze ruimte optimaal benut worden en wordt werken hier dagelijks een plezier! Aansluitend bevindt zich aan de voorzijde de eerste praktijkruimte met inbouwkasten en lavabo. De ruimtes meten respectievelijk 11m2 en 20m2, meer dan plaats genoeg om een leuke, aangename werkplek van te maken..

We wandelen weer richting de hal waar we worden getrakteerd op de praktische bergruimte. Deze berging is voorzien van handige inbouwkasten en is met een oppervlakte van 6,10m2 voldoende ruim. Zo kan deze ruimte worden ingericht volgens verschillende doeleinden, denk maar aan een extra grote voorraadkast of ruimte waar dossiers zorgvuldig kunnen worden opgeborgen. Aansluitend ligt de niet te ontbreken wachtruimte met meer dan voldoende plaats en een strakke look. Naast de wachtkamer ligt de grootste ruimte van 21m2. Momenteel functioneert deze kamer als tweede praktijkruimte en word je hier getrakteerd op een goede portie natuurlijk daglicht dankzij het riante raam achteraan. Hier kan je opnieuw gebruikmaken van de praktische kasten die oneindig veel opbergmogelijkheden met zich meebrengen. Opbergmogelijkheden vind je bovendien ook in de eigen kelderberging.

Ten slotte kan je de wagen veilig parkeren achteraan het pand. Voor het cliënteel zijn er meer dan voldoende vrije parkeerplaatsen voor de deur, waar je met de blauwe schijf gratis kan parkeren. Dankzij de geweldige locatie in het stadscentrum, is dit handelspand de perfecte plek voor jouw bedrijf. Met de vele inbouwkasten en de open ruimtes wordt het werkgemak geoptimaliseerd waardoor je direct aan de slag kan zonder dat je zich zorgen moet te maken over opslagruimte of het creëren van werkruimte.

Of je nu als tandarts, advocaat, therapeut, boekhouder of met een ander soort bedrijf wil starten of wil uitbreiden, dit handelspand biedt de perfecte omgeving voor jouw toekomstige onderneming. Met de mogelijkheid om het pand te splitsen, krijg je hier de flexibiliteit die je nodig hebt om het bedrijf op je eigen manier te runnen.

Op wandelafstand van het prachtige stadscentrum en met vele leuke winkels, supermarkten en tal van toffe terrasjes en restaurants in de buurt, ligt dit handelspand op een toplocatie! Maar, ook met de populaire Be-Mine site op slechts enkele minuten zal niemand zich hier snel gaan vervelen! Aarzel niet langer en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding en advies op maat om de succesvolle ondernemen van je dromen te starten! Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare opp.: EPC-Verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bouwjaar
1996
Parkings
Ja
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 187.000,00
Kadastraal inkomen
€ 601,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC-Certificaat
20230413-0002865002-KNR-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

Brugstraat 5
3580 Beringen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Berging
6,00 m²

grond

Grondoppervlakte
847,00 m²

comfort

Gemeubeld
Ja

Pand: Kantoor in Beringen (Lichtrijk handelspand met mogelijkheid tot duo-praktijk of 2 aparte kantoorruimtes op toplocatie in centrum Beringen )

Offerte aanvraag

Pand: Kantoor in Beringen (Lichtrijk handelspand met mogelijkheid tot duo-praktijk of 2 aparte kantoorruimtes op toplocatie in centrum Beringen )