Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Welkom op Genkerbaan 18, een buitengewoon pand dat zich onderscheidt met zijn unieke indeling waardoor wonen en werken, naadloos in elkaar kunnen overvloeien. En dat gelegen in het hartje van Zonhoven. Makelaar Britt neemt je graag mee voor een uitgebreide rondleiding.

Je geniet hier van een bijzonder charmant pand, oorspronkelijk gebouwd in 1952, met een totale bewoonbare oppervlakte van 225m². De slimme indeling van het pand biedt niet alleen privacy, maar maakt het ook mogelijk om het zakelijke gedeelte en de woonst onafhankelijk van elkaar te betreden, waardoor het een ideale oplossing is voor ondernemers die willen wonen en werken op dezelfde locatie. Je geniet hier van een unieke leef- en werkomgeving.

Gelegen op een uitstekende locatie die gemakkelijk bereikbaar is en pal in het centrum van Zonhoven, ben je verzekerd van wekelijkse passage dankzij de markt en de vele nabijgelegen winkels. Vier jaar geleden onderging de gelijkvloerse verdieping een grondige vernieuwing en herinrichting, waardoor het nu benut werd als prachtige horecazaak. Maar droom jij van een andere invulling? Er zijn hier tal van mogelijkheden(**) om jouw droomzaak uit te bouwen.

De huidige indeling omvat een ruime zaal met voldoende zitruimte, een toiletruimte, een grote bar, een ingebouwde koelcel en een efficiënt ingedeelde keuken met wasplaats en opslagruimte voor droge voedingsmiddelen. De ingebouwde koelcel beschikt over een handig doorgeefluik naar de toog, waardoor aanvullen eenvoudig is en het comfort in de zaak wordt vergroot.

Via de afzonderlijke inkomhal met trap bereiken we de eerste verdieping, waar een knusse woonst met 3 slaapkamers op je wacht. Je betreedt meteen de keuken waar je tevens een gezellige ontbijthoek treft. Vervolgens kom je terecht in een lichtrijke en zeer ruime open leefruimte met eetkamer, goed voor een oppervlakte van 38,00m². De authentieke pilaren scheiden het zitgedeelte van de eethoek, waardoor de ruimte extra karakter krijgt. De knappe vloer en doordachte indeling zorgen voor de perfecte balans. Als nieuwe bewoner heb je toegang tot het zonovergoten dakterras met uitzicht op de recentelijk aangelegde tuin.

De verdieping wordt vervolledigd met een praktische bergruimte en de badkamer met lavabo, toilet en ligbad met douche-functie. Een verdieping hoger vind je nog eens 3 gezellige slaapkamers van respectievelijk 16,00m², 13,00m² en 7,00m². Ruimte in overvloed!

De zuidelijk georiënteerde tuin biedt de perfecte plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Fietsen kunnen handig worden opgeborgen in de tuinberging, die tevens voorzien is van een kelder. De ideale locatie nabij het centrum zorgt voor een extra voordeel dankzij de parkeerplaatsen recht voor de deur!

In de nabije omgeving van dit veelzijdige pand vind je alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse leven. Banken, supermarkten, scholen, opvang, restaurants, cafés en diverse sport- en ontspanningsmogelijkheden liggen binnen handbereik. Een levendige en gevarieerde omgeving waarin het aangenaam vertoeven is, gegarandeerd.

Grijp deze kans en maak van Genkerbaan 18 jouw nieuwe thuis én mogelijkse(**) droomonderneming! Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare opp.: EPC-Verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.
(**)Afhankelijk van het type uitbating, al dan niet onderhevig aan een te bekomen vergunning

Genkerbaan 18, 3520 Zonhoven Toon adres op de kaart