Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

We bevinden ons op slechts 500 meter van de Grote Markt van Tongeren. In de vlot bereikbare Bilzersteenweg houden we halt aan een leuke rijwoning uit 1930. De voorgevel van de woning biedt dan ook meteen heel wat authentiek karakter. De binnenzijde? Die renoveer jij binnenkort misschien wel tot dé ideale starterswoning of gunstig opbrengsteigendom.

Huisnummer 35 behoort toe aan een statige rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 86m². Deze oppervlakte wordt verdeeld over drie bouwlagen en kan zeker enkele renovaties gebruiken.

We komen gelijkvloers binnen via een ruime en handige inkomhal. Meteen daar achter tref je een functionele keuken die met zijn 13,8m² zeker en vast ruim genoeg is om ook een grote eettafel te installeren. Of plaats jij hier binnenkort liever een grote, trendy keuken waar vrienden en familie je op enkele krukken gezelschap houden aan een strak kookeiland?

Voor de leefruimte nemen we de bijzonder karaktervolle en charmante trap naar de eerste verdieping. De authentieke houtenvloer en de zichtbare draagbalken in het plafond zorgen hier meteen voor een zeer gezellige en warme sfeer. Deze ruimte heeft een oppervlakte van 17,2m². Zo kan jij hier een knusse tv-hoek creëren en blijft er ook voldoende ruimte over om hier eventueel een leuke bureauhoek te realiseren. Zo krijg jij hier misschien wel de ideale plek om ook van thuis uit te kunnen werken.

Gaan we dan nog één verdieping hoger dan komen we uit bij één slaapkamer met een comfortabele oppervlakte van 14,1m² en een te renoveren badkamer.

De ideale ligging pal in het centrum van Tongeren maakt van deze rijwoning dé ideale starterswoning. Zo vind je alles wat je dagelijks nodig hebt vlakbij huis. ’s Avons nog gezellig met de fiets of te voet het gezellige stadsleven induiken, de voetjes onder tafel schuiven in één van de heerlijke restaurantjes of heerlijk uitblazen op een zonnig zomers terrasje.

Ook tal van sport- en hobbyclubs liggen op een boogscheut afstand.

Tegelijkertijd beschik je hier over een zeer gunstige woon-werkverbinding. De E313 bevindt zich al op minder dan 6 kilometer afstand en ook de E40 bereik je in minder dan 15 minuten. Wie liever gebruik maakt van het openbaar vervoer kan dan weer terecht in het uitgebreide trein- en busstation van Tongeren op slechts 1 kilometer afstand van jouw voordeur.

Deze gunstige locatie maakt dat dit pand meteen ook een ideale opbrengsteigendom kan zijn. Renoveer jij deze leuke rijwoning binnenkort om te verhuren? Dan krijg jij hier binnenkort misschien wel een zeer gunstig rendement op jouw investering.

Kom jij graag zelf ontdekken welk potentieel er schuilt achter deze karakteristieke voorgevel in het centrum van Tongeren? Aarzel dan zeker niet! Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding.tel. 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Bilzersteenweg 35, 3700 Tongeren Toon adres op de kaart