Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Ideaal gelegen open bebouwing met 3 slaapkamers en gezellige tuin nabij centrum Tessenderlo 199.000

Tessenderlo
  • KI € 855
  • EPC 454
  • 3
  • 246 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Ben je op zoek naar een uiterst gezellige, lichtrijke en vooral ideaal gelegen woning? Geniet je daarnaast het liefst van alles nog van 3 volwaardige slaapkamers? Dan heten we je op Zandstraat 3 in Tessenderlo van harte welkom! Joke leidt je graag rond!

Net zoals de klassieker Summer of ’69, werd ook de laatste steen van deze gezinswoning in 1969 gelegd. De woning staat te pronken op een knap, oostelijk georiënteerd perceel van 7a 59ca. En het toppunt is ongetwijfeld de uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van maar liefst 246m² die het lijstje van jouw droomwoning vervolledigd.

Deze vrijstaande gezinswoning is uitzonderlijk ruim en zéér lichtrijk. Beide aspecten vind je meteen terug in de leefruimte. Met een oppervlakte van 29,36m² en een uitgestrekt karakter, zit je hier goed. Hier plaats je met veel gemak een prachtige zetel om te genieten van gezellige tv-avonden en een grote eettafel om de voetjes samen met vrienden of familie onder te schuiven. En het overvloedige natuurlijk daglicht komt binnen via de strategisch geplaatste ramen wat meteen een gevoel van extra ruimte creëert.

De gezellige keuken ligt aansluitend. Deze zal je ongetwijfeld aangenaam weten te verrassen met een uitzonderlijke hoeveelheid aan kastruimte. Het uitzicht op de fantastische veranda en tuin tovert meteen een grote glimlach op je gezicht.

In de keuken vind je eveneens de trap richting de riante kelder van 50m². Deze vormt een waardevolle troef, gezien de mogelijkheden richting eventuele renovatiewerken worden vergroot.

In de hal vind je niet alleen de badkamer en tweede toilet, maar ook drie slaapkamers van respectievelijk 16,00m², 16,00m² en 9,00m².

De veranda en de ongelofelijk gezellige tuin vormen de kers op de taart. Vanuit de veranda geniet je van het zonnetje en een prachtig groen uitzicht. Hier geniet je urenlang terwijl de kids of de viervoeter ravotten op het gazon van maar liefst 500m². De tuin werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden, waar jij nu de vruchten van plukt! En zag je de inpandige garage al? Ook deze biedt voldoende ruimte waardoor het comfort van de woning verder omhoog wordt getild.

Deze woning biedt een lichtrijk en zeer ruim karakter, maar ook de vrijheid om een eigen persoonlijke 'touch' toe te voegen. Zo bouw jij aan een toekomst die helemaal aan jouw smaak en wensen voldoet. Één ding ligt al vast: je woont hier werkelijk perfect. Op wandelafstand van het centrum en tal van horeca- en winkelvoorzieningen, maar ook scholen en opvang vind je lekker kortbij. En voor wie het graag wat verderop zoekt, vindt de E313 op slechts enkele minuten rijden! Rustig, maar toch zo centraal gelegen.

Droom jij van een sfeervolle woning op een prachtig perceel, met alle gemakken binnen handbereik? Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
246,00 m²
Aantal verdiepingen
1
Bouwjaar
1969
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
2
Daksoort
Plat dak

financieel

Prijs
€ 199.000,00
Kadastraal inkomen
€ 855,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

Huidige EPC waarde
454 kWh/m²
EPC label na renovatie*
C
EPC-Certificaat
20230913-0002987945-RES-1
Type beglazing
Enkel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie
Download de renovatiekost

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

Zandstraat 3
3980 Tessenderlo
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
29,36 m²
Keuken
10,00 m²
Gesloten keuken
Berging
4,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
120,00 m²

grond

Grondoppervlakte
759,00 m²
Tuin
500,00 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Gevelbreedte
12,00 m
Terrein breedte
21,00 m
Terrein diepte
34,00 m

Pand: Huis in Tessenderlo (Ideaal gelegen open bebouwing met 3 slaapkamers en gezellige tuin nabij centrum Tessenderlo)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Tessenderlo (Ideaal gelegen open bebouwing met 3 slaapkamers en gezellige tuin nabij centrum Tessenderlo)