Zeer rustig gelegen maar op een steenworp afstand van de veelzijdige stadskern van Sint-Truiden. Instapklaar maar heel wat ruimte voor een hedendaagse opfrissing. Uitzonderlijk lichtrijk maar steeds met een bijzonder grote gezelligheid en charme. Een groene tuin boordevol rust en zon maar met deugddoende leuke schaduwplekjes. Op zoek naar telkens het beste van beide uitersten? Deze harmonieuze en ideale combinatie kan morgen al van jou zijn.

We bevinden ons net buiten de stadskern van Sint-Truiden. In het zeer rustige Kampveld houden we halt aan huisnummer 6. Dit nummer behoort toe aan een knap perceel van 7 are. De woning die er oorspronkelijk in 1969 op gebouwd werd geniet van een zeer trendy en stijlvolle uitstraling. Hoewel er zeker en vast ruimte is om de woning enkele hedendaagse opfrissingen te geven, zal je al snel kunnen beamen dat de woning met zijn bewoonbare oppervlakte van 152m² instapklaar is. Niet enkel werd de woning piekfijn onderhouden, er werden doorheen de jaren ook al heel wat renovaties uitgevoerd. Zo werd onder andere zeer recent in 2019 nog een splinternieuwe ketel geïnstalleerd.

Als we aan de rechterkant van de inkomhal, met gastentoilet en vestiaire, de leefruimte binnenvallen zal er zonder enige twijfel één grote troef meteen opvallen. De impressionante en uitzonderlijk aangename natuurlijke lichtinval. Laat die heerlijke zonnestralen gerust de ruimte binnenvallen want de recent geïnstalleerde en kwalitatieve airco houdt alles steeds op aangename temperatuur. Wordt het dan ’s winters wat kouder? Dan zorgt de strak ingebouwde haard voor een onevenaarbare intieme en charmante warmte.

Vanuit deze grote leefruimte van 43,45m² geniet je van een zalig zicht op de tuin én op het grote terras. Een weelderig groene buffer rondom zorgt voor rust en privacy. Leuk om te weten is dat op het terras een zeer kwalitatieve, elektrische zonneluifel werd geplaatst. Zo kies jij steeds zelf tussen die heerlijke warme zonnestralen of dat deugddoend fris schaduwplekje.

Aansluitend aan de leefruimte vind je een mooie keuken met een oppervlakte van 14,5m² groot. De keuken geniet van een charmante stijl en is zeker en vast functioneel ingericht. Je kan er eventueel ook voor kiezen om hier op termijn een grote trendy leefkeuken mét kookeiland te installeren. Trek jij de ruimte dan zelfs verder open om één groot geheel met de woonkamer te creëren?

Verder vind je meteen naast de inkomhal ook nog een zeer handige bureau. Met een oppervlakte van maar liefst 9m² is deze ruimte ook zeker ruim genoeg om als slaapkamer in te richten. Of wordt dit een extra badkamer of dressing die rechtstreeks aansluit op de aansluitende master bedroom van 15m² groot? Verder zijn er nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 13,5m² en 10m² groot én een functionele maar op te frissen badkamer.

Tot slot krijg je nog een praktische zolder én een grote inpandige garage en berging op de kelderverdieping. Zeer leuk om te weten is dat de volledige woning onderkelderd werd met kelder of kruipkelder. Dit is een bijzonder grote troef tijdens eventuele renovatie werken voor het plaatsen van nieuwe leidingen of aanbrengen van extra isolatie.

Je woont hier in een zeer rustige en harmonieuze buurt maar op een steenworp afstand van het veelzijdige en prachtige stadscentrum van Sint-Truiden. Alle dagelijkse benodigdheden, zoals winkels, scholen, bakkers, restaurants en tal van sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich dan ook op wandel- en fietsafstand. Je rijdt bovendien slechts 12 minuten tot de E313 en het centrum van Hasselt. Zo valt er ook in de bredere omgeving heel wat te beleven.

Ben jij benieuwd of deze tijdloze, instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en fijne tuin alle troeven in handen heeft om jouw nieuwe thuis te worden? Haast je dan snel naar deze harmonieuze, rustige wijk net buiten het centrum van Sint-Truiden. Wij van Swevers Real Estate maken graag uitgebreid de tijd om al jouw vragen te beantwoorden. tel. 011 255 155
Bron bewoonbare oppervlakte: Epc – verslag.

Kampveld 6, 3800 Sint-Truiden Toon adres op de kaart