Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

We bevinden ons in Velm, een zeer groen dorp en deelgemeente van Sint-Truiden. In de zeer rustige en groene Velmerlaan behoort nummer 188 toe aan een perceel van 6a 46ca. Al lijkt dat perceel dankzij het achterliggende groen nog een heel stuk groter. Doe daar nog de ideale zuidoostelijke oriëntatie bovenop en je begrijpt meteen waarom deze Velmerlaan zo bijzonder gegeerd is.

Het zonovergoten perceel biedt plaats aan een half open gezinswoning. De huidige bewoonbare oppervlakte van 182m² kan, mits vergunning, eventueel nog verder uitgebreid worden. Hoewel de woning vooraan wat hoger gelegen is ten opzichte van de straat, bevindt binnen zich alles op éénzelfde verdieping. Dit brengt een groot comfort en toegankelijkheid met zich mee. Achteraan ligt de woning op hetzelfde niveau als het zonrijke terras en de tuin. Zo kan je er eventueel voor kiezen om de huidige keuken van 15m² te verplaatsen naar de knappe veranda. Installeer jij in deze 21m² binnenkort dan een grote leefkeuken met strak kookeiland? Dan kook jij hier voortaan steeds met een fantastisch groen zicht.

Ook de rest van de woning kan zeker en vast wat hedendaagse renovaties en opfrissingen gebruiken. Je zal dan ongetwijfeld zeer aangenaam verrast zijn met de grote kelderverdieping. Deze vormt een zeer grote troef voor het plaatsen van nieuwe leidingen of eventueel extra isolatie.
In de kelder krijg je naast heel wat praktische opbergruimte ook een grote inpandige garage.

De leefruimte heeft een oppervlakte van 24m² en kan dankzij de enorme raampartijen rekenen op een fantastische hoeveelheid natuurlijke lichtinval.

Aan de linkerkant van de woning zijn er twee comfortabele slaapkamers met een oppervlakte van 14m² en 8m² groot. Elke slaapkamer kan rekenen op een eigen badkamer. Hoewel je er ook voor zou kunnen kiezen om één van beide om te toveren tot een praktische wasplaats of berging, gezien deze rechtstreeks aan de huidige keuken grenst.

Voor de woning zijn er bijzonder veel mogelijkheden. Er is slechts één ding dat je bij een woning niet kan veranderen, namelijk de locatie. En laat nu net die hier een uitzonderlijk grote troef zijn. Je woont hier op een zeer rustige en fijne locatie te midden van de befaamde Haspengouwse landschappen. In het centrum van Velm vind je al heel wat belangrijke dagelijkse benodigdheden. Toch zal het je zeker aangenaam verrassen dat het historisch rijke en bruisende centrum van Sint-Truiden al op enkele minuten afstand ligt. Maar ook het centrum van Landen bevindt zich al op minder dan 5 kilometer afstand. Zo krijg je een eindeloos groot aanbod aan winkels, restaurants, sport en recreatie vlakbij huis. Ook de E40 bereik je al in minder dan 10 minuten waardoor je steeds profiteert van een vlotte bereikbaarheid.

Ben jij op zoek naar een leuke woning met heel wat potentieel? Droom jij van een zonovergoten en zeer groene tuin in het Haspengouwse landschap én vlakbij hartje Sint-Truiden? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. tel. 012 699 900

Bron bewoonbare oppervlakte: Epc – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Velmerlaan 188, 3800 Sint-Truiden Toon adres op de kaart