Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Ben jij op zoek naar een zeer ruime gezinswoning? Of droom jij van een zeer praktische en aangename kangoeroewoning? Zoek jij een plaats waar je een aangenaam leefcomfort kan combineren met een vlot bereikbare praktijkruimte? Of ben je op zoek naar een gunstige investering om een ideale 2-woonst te creëren? De mogelijkheden zijn werkelijk eindeloos maar één ding is een absolute zekerheid: je krijgt er een zonrijke tuin en heel wat achterliggend groen bovenop.

We bevinden ons in de Velmerlaan 231 in het hartje van gezellie dorp ‘Velm. Deze karaktervolle rijwoning werd oorspronkelijk gebouwd in 1919. Hoewel de authentieke charme zeker en vast nog sterk aanwezig is, zijn er doorheen de jaren al heel wat opfrissingen en renovaties gebeurd. Zo werd onder andere in 2011 het dak volledig vernieuwd. Er werden ook maar liefst 40 zonnepanelen geïnstalleerd. En alsof die besparing op energiekosten nog niet genoeg is, gaan die zonnepanelen ook nog eens gepaard met gunstige groenestroomcertificaten. Deze bezorgen jou nog gedurende 9 jaar een financieel voordeel van ongeveer 1150 euro per jaar.

De rijwoning heeft een opvallend ruime bewoonbare oppervlakte van 319m² groot. En die oppervlakte biedt dankzij zijn gunstige indeling bijzonder veel mogelijkheden. Wordt dit voor jouw één riante gezinswoning? Of splits jij de woning liever op in twee aparte wooneenheden? Leuk om te weten is dat je dan voor iedere wooneenheid beschikt over een volledig gescheiden ingang. Verhuur jij één of beide delen, dan profiteer jij hier binnenkort van een zeer gunstig rendement op jouw investering. Of wordt dit de ideale kangoeroewoning waar jij naar op zoek bent? Leuk om te weten is dat beide wooneenheden momenteel al beschikken over eigen sanitair en keuken.

En die twee laatste zouden eveneens een grote troef kunnen zijn voor wie op zoek is naar de ideale combinatie tussen een gezellige woonst en een grote praktijkruimte. Creëer jij op de gelijkvloerse verdieping een knappe kinépraktijk of start jij hier binnenkort een professionele fitnesscoaching? Dan kunnen jouw klanten of patiënten gebruik maken van de sanitaire ruimte. Bovendien zorgt ook hier de gescheiden ingang ervoor dat jouw privacy steeds gegarandeerd wordt.

Wordt de volledige gelijkvloerse verdieping binnenkort omgetoverd tot stijlvolle kangoeroewoning of praktijkruimte? Dan is het leuk om te weten dat je het woongedeelte op de eerste verdieping zeker nog een flink stuk kan uitbreiden met de grote zolder. Deze prachtige ruimte van 37m² werd bijna volledig afgewerkt en is bereikbaar via een vaste trap. Wordt dit binnenkort jouw wondermooie master bedroom met dressing ensuite?

De tuin heeft een uitgestrekt karakter en geniet van een zalige westelijke oriëntatie. De imposante boom zorgt voor wat natuurlijke schaduw terwijl het achterliggende groen dat prachtige zicht met zich meebrengt.

Je woont hier in het centrum van Velm. Zo heb je alle dagelijkse faciliteiten vlakbij huis. Velm bevindt zich centraal tussen Landen en Sint-Truiden. Zo valt er ook in de nabije omgeving ontzettend veel te beleven. Ook de E40 bereik je al in minder dan 10 minuten waardoor je steeds profiteert van een vlotte bereikbaarheid.

Ben jij benieuwd of jij jouw gedroomde troeven kan afvinken in deze knappe rijwoning in het hartje van Velm? Bel ons dan vandaag nog voor een persoonlijke afspraak. tel. 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: Epc-verslag

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Velmerlaan 231, 3800 Sint-Truiden Toon adres op de kaart