Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Charmante, volledig gerenoveerde rijwoning met zonrijke tuin in het hartje van Sint-Truiden 225.000

Sint-Truiden
  • KI € 342
  • EPC 187
  • 3
  • 154 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Wie op zoek is naar een volledig instapklare, stijlvol gerenoveerde stadswoning mét een zonnige tuin, nemen we met grote fierheid mee naar de Montenakenweg 103 in het gezellige stadscentrum van Sint-Truiden.

Deze charmante rijwoning werd recent in 2018 volledig gerenoveerd. Je krijgt hier vandaag dus een zeer hedendaagse en volledig instapklare bewoonbare oppervlakte van 154m².

Aan de rechterkant van de inkomhal, treffen we een gezellige leefruimte van 35m² groot. Dankzij de grote lichtinval vooraan is dit misschien wel de ideale plek om een bureau te installeren. Zo krijg jij een fijne en lichtrijke plaats om van thuis uit te kunnen werken. Of wordt dit een leuke hobby- of speelhoek voor de kinderen?

Zet je de dubbele glazen deur volledig open dan krijg je een zeer fijne betrokkenheid met de keuken en eetkamer. Ook hier krijg je heel wat leuke, natuurlijke lichtinval dankzij het grote dakraam. Gezien de trendy en hedendaagse look zal het je zeker niet verbazen dat de keuken recent volledig vernieuwd werd.

Helemaal achteraan vinden we gelijkvloers nog een zeer praktische berging van maar liefst 15m² en een comfortabele badkamer van 6m² groot. Dankzij de witte look geeft deze laatste een zeer fris en ruim gevoel. Je krijgt hier een lavabo, toilet en grote douche.

Voor de slaapkamers nemen we de trendy, open trap in de leefruimte naar boven. Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 17,1m² en 10m². De voormalige zolder werd netjes afgewerkt tot derde slaapkamer. Met een aangename oppervlakte van wel 25m² wordt dit binnenkort misschien wel jouw knappe master bedroom met dressing ensuite.

De tuin heeft een uitgestrekt karakter met een zalige westelijke oriëntatie. Zorg jij nog even voor het goede gezelschap en de zomerse barbecues kunnen beginnen. Met een perceeldiepte van meer dan 60 meter kan je achteraan eventueel een speelhuis of trampoline voor de kinderen installeren terwijl jij vooraan in de tuin geniet van de zalige rust en de heerlijke zon.

Je woont hier op een zeer fijne locatie in het centrum van Sint-Truiden. De kinderen wandelen of fietsen te voet naar school 1 kilometer verderop. Doe jij ’s avonds nog snel even de boodschappen in één van de nabijgelegen supermarkten of schuif jij liever de voetjes onder tafel in een van de vele heerlijke restaurants. In het gezellige stadscentrum blijft er zowel letterlijk als figuurlijk niemand op zijn honger zitten. De talrijke sportclubs, hobbyverenigingen, gevarieerde winkels, stadsparken etc. zorgen dat jong en oud zich hier onmiddellijk thuis voelt.

Zowel het stadscentrum van Hasselt als de E40 bereik je in minder dan 15 minuten. Zo profiteer je hier steeds van een zeer gunstige bereikbaarheid.

Ben jij benieuwd of deze charmante rijwoning met drie grote slaapkamers en zonnige tuin alle troeven in handen heeft om binnenkort jouw prachtige nieuwe thuis te worden? Aarzel niet en bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
154,00 m²
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1949
Renovatiejaar
2018
Parkings
5
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 225.000,00
Kadastraal inkomen
€ 342,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
187 kWh/m²
EPC-Certificaat
20230213-0002809171-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Gashaard
Aardgas
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

Montenakenweg 103
3800 Sint-Truiden
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
35,00 m²
Keuken
20,30 m²
Semi-open keuken
Berging
15,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1

grond

Grondoppervlakte
273,00 m²
Tuin
174,00 m²
Oriëntatie tuin
West
Gevelbreedte
5,00 m
Terrein breedte
5,00 m
Terrein diepte
67,00 m

Pand: Huis in Sint-Truiden (Charmante, volledig gerenoveerde rijwoning met zonrijke tuin in het hartje van Sint-Truiden )

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Sint-Truiden (Charmante, volledig gerenoveerde rijwoning met zonrijke tuin in het hartje van Sint-Truiden )