Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Lichtrijke, instapklare starterswoning met 2 slaapkamers op knap perceel van 6a 41ca in Peer

Peer
  • KI € 632
  • EPC 369
  • 2
  • 113 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Zeggen de woorden ‘ontzettend gezellig’ en ‘lichtrijk’ wel iets? En daar voegen we nog ‘perfect onderhouden’ en ‘hedendaags’ aan toe. Zit je nu enthousiast te knikken achter je scherm? Perfect, want deze woorden beschrijven deze leuke open bebouwing in Peer in een notendop. Makelaar Yens neemt je graag mee naar de Kluisstraat voor een rondleiding.

De open bebouwing op huisnummer 6 bus 2 dateert uit 1950, al is daar niets meer van te merken. Doorheen de jaren kreeg de woning te maken met een hedendaagse renovatie. Zo werd in onder andere ook de gasketel vervangen door een nieuw exemplaar en werd het perceel voorzien van extra privacy dankzij de elektrische poort. Het resultaat? Een leuke starterswoning met een uitermate gezellig en lichtrijk karakter, 113m² bewoonbare oppervlakte en 2 volwaardige slaapkamers. Ideaal voor alleenstaanden of jonge koppels die op zoek zijn naar de perfecte woning voor hun eigen levensstijl.

In de inkomhal vind je meteen het aparte toilet terug. Verderop ligt de badkamer die je verwent met een ietwat moderne sfeer. Je haren leg je in de plooi voor de spiegel en zalig meezingen met échte karaoke-hits kan onder de regendouche met recentelijk vernieuwde glazendeur.

Bijna 30,00m² van de totale bewoonbare oppervlakte gaat naar de gezellige leefruimte. De perfect geplaatste ramen zorgen ervoor dat elk hoekje van de ruimte dagelijks gevuld wordt met natuurlijk daglicht. De unieke afwerking van plafond en de keuze van prachtige verlichting zorgt hier voor nét dat tikkeltje meer. De gunstige indeling van de leefruimte creëert aansluitend een aparte bureauruimte. Hoewel de ruimte apart ligt, sta je toch continu in contact met het leven in huis.

De leefruimte loopt perfect over in de open keuken van 11,60m². De keuken is tot in de puntjes uitgerust met ingebouwde toestellen en biedt lekker veel kastruimte. Één ding is zeker, hier ga je onvergetelijke momenten beleven samen. Op zondagochtend zalig wakker worden met heerlijke croissants van de lokale bakker. En het uitzicht op de tuin krijg je er gratis en voor niets bij! Net zoals de uiterst praktische bergruimte.

Op de bovenverdieping wachten 2 volwaardige slaapkamers op jouw persoonlijke touch. De master bedroom meet 13,30m² en de tweede kamer verwent je met 12,75m². Het plafond is in beide kamers voorzien van prachtige witte balken waar jij uren naar zal kunnen staren vanuit bed. Of tel je liever de sterren door het dakraam?

In de tuin is het, net zoals in de woning zelf, heerlijk vertoeven. Dankzij de westelijke oriëntering geniet je tot in de late uurtjes van warme zonnestralen op het terras. Je wordt getrakteerd op 400m² aan genot, rust en privacy. Maar, ook op een prachtig stuk gazon waar de kinderen of viervoeters zich ongetwijfeld op kunnen uitleven. De vrijstaande en uitzonderlijk ruime garage biedt een volgende troef. Zo parkeer je vlot de wagen veilig én droog, en berg je alle tuinspullen op in de daarvoor voorziene tuinberging.

In Peer is thuiskomen vanzelfsprekend. De schilderachtige landschappen voorzien je van heel wat fantastische fiets- en wandelroutes, terwijl het centrum zich op slechts 7 minuten rijden bevindt. Ondanks de rustige omgeving, zal je niet moeten inboeten aan smakelijke horecavoorzieningen, supermarkten, warme bakkers, scholen of andere sport- en ontspanningsfaciliteiten. Hier in Peer zit je goed!

Kom jij binnenkort thuis in deze leuke starterswoning? Contacteer ons dan voor een vrijblijvend bezoek op maat. Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare opp.: EPC-Verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
113,00 m²
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1950
Renovatiejaar
2020
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
5
Daksoort
Zadeldak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 632,00
Terbeschikkingstelling
Overeen te komen

energie

EPC waarde
369 kWh/m²
EPC-Certificaat
20231019-0003018592-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

Kluisstraat 6 2
3990 Peer

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
28,90 m²
Keuken
11,62 m²
Open keuken
Badkamers
1
Toiletten
1

grond

Grondoppervlakte
641,00 m²
Tuin
400,00 m²
Oriëntatie tuin
West
Gevelbreedte
6,76 m
Terrein breedte
3,30 m
Terrein diepte
44,84 m

Pand: Huis in Peer (Lichtrijke, instapklare starterswoning met 2 slaapkamers op knap perceel van 6a 41ca in Peer)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Peer (Lichtrijke, instapklare starterswoning met 2 slaapkamers op knap perceel van 6a 41ca in Peer)