Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Een opvallend ruime en instapklare gezinswoning? Een ideale tweewoonst of kangoeroewoning? Of de ideale plek om jouw vrije beroep te combineren met een uiterst groot wooncomfort? Waar je ook naar op zoek bent, in de Geneikenstraat 44 krijg je er een grote en bovenal zonovergoten tuin bovenop.

We nemen je graag mee naar de Geneikenstraat. In deze zeer rustige straat houden we halt aan een groen perceel van 7 are. De woning die er in 1974 op gebouwd werd onderging doorheen de jaren al tal van opfrissingen en renovaties. Zo krijg je hier vandaag een zeer ruime en hedendaagse bewoonbare oppervlakte van 294m² groot. Dankzij de zeer gunstige indeling krijg je gelijkvloers en op de bovenverdieping twee apart en volwaardige wooneenheden. Zo is dit meteen dé ideale thuis voor wie op zoek is naar een knappe kangoeroewoning. Heb jij al grote tieners in huis die graag wat zelfstandiger wonen? Of wil jij samenwonen met een vriend of familie maar met elk de nodige privacy? Dan zal jij ongetwijfeld zeer aangenaam verrast worden door deze zeer grote en gunstig ingedeelde woning.

We komen binnen op de gelijkvloerse verdieping via de inkomhal aan de rechterzijde van de woning. Meteen rechts tref je eerst de ruime woonkamer met een oppervlakte van 34m² groot. Hetgeen je ongetwijfeld meteen opvalt is de buitengewone hoeveelheid aan natuurlijk daglicht dankzij de immense raampartijen aan weerszijden van de woning. De kwalitatieve airco houdt alles steeds aangenaam koel. Laat die heerlijke zonnestralen je hier dus maar ongestoord gezelschap houden.

Het grote schuifraam achteraan zorgt daarbovenop ook nog eens voor toegang en een zalig zicht op jouw terras en tuin. Met een ideale zuidoostelijke oriëntatie geniet je hier de hele dag door van die zalige zon. De tuin werd bovendien volledig omheind, hetgeen voor heel wat rust en privacy zorgt en meteen ook een groot pluspunt is voor kinderen of viervoeters. Zo kan jij zorgeloos genieten op jouw terras terwijl de rest stevig ravot.

Leuk om te weten is bovendien dat er heel wat zonnepanelen geplaatst werden. Deze gaan nog tot 2031 gepaard met groenestroomcertificaten. Hetgeen naast de lage energiekosten ook nog een ander financieel voordeel met zich mee brengen.

De keuken heeft een half open karakter. Zo behoud jij steeds een fijne betrokkenheid met de leefruimte. Achter de keuken krijg je nog een zeer handige berging met zeer strakke en mooie ingebouwde kasten.

Aan de linkerkant van de inkomhal vind je gelijkvloers alvast een eerste, stijlvolle en zeer trendy badkamer en vier volwaardige slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 10,5m², 10,5m² 11,25m² en 9m² groot.
Tot slot krijg je gelijkvloers nog een zeer ruime, inpandige garage.

Nemen we de trap naar de zolderverdieping dan word je verrast met een volwaardige twee wooneenheid met een oppervlakte van maar liefst 109m² groot. Ook deze verdieping geniet van heel wat natuurlijke lichtinval dankzij de vele dakramen.

Je krijgt hier een grote leefruimte van 27m² die nog eens verrijkt wordt door een open keuken van 14m², een aparte bureauruimte, een tweede badkamer, apart toilet én nog twee grote slaapkamers waarbij één zelfs ensuite nog een grote dressing van 6m² krijgt.

Je zou er uiteraard ook voor kunnen kiezen om beide delen samen te houden en een deel van te woning om te toveren tot ideale kantoorruimte of wie weet wel een praktijk voor jouw vrije beroep. Misschien droom je al langer van een eigen nagelstudio of grote zaal waar je personal coaching of fitnesslessen kan geven.

Je woont hier op een rustige locatie maar met heel wat dagelijkse benodigdheden in de nabij omgeving. Ook het belangrijke knooppunt tussen de E313 en de E314 ligt vlakbij en is hier dus de zoveelste onmeetbaar grote troef.

Ben jij benieuwd of deze opvallend ruime gezinswoning al het potentieel in handen heeft om binnenkort jouw nieuwe thuisbasis te worden? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. tel. 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Geneikenstraat 44, 3560 Lummen Toon adres op de kaart