Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Op zoek naar een leuke gezinswoning met drie slaapkamers? Droom jij van een zalige, zonovergoten tuin? Is een rustige omgeving voor jou zeer belangrijk? Maar wens je daarvoor zeker niet in te boeten op een uiterst gunstige bereikbaarheid? Voor de perfecte harmonie tussen al deze grote troeven nemen we je graag mee naar Broedersveld 19 te Lummen.

In deze gegeerde en opvallend rustige buurt houden we halt aan een zonovergoten perceel van 5a 28ca. In 2003 werd hier een statige en zeer hedendaagse half open gezinswoning gerealiseerd. Niet enkel werd de woning piekfijn onderhouden, er werden ook al tal van belangrijke renovaties gedaan. Zo werd ook zeker het belang van energiebesparende maatregelen hier zeker niet over het hoofd gezien. In 2011 en 2012 werden er zo 27 zonnepanelen geplaatst. Goed voor een uitzonderlijk rendement van maar liefst 6 534 kWh/jaar. Leuk om te weten is dat deze ook nog eens vergezeld gaan van groenestroomcertificaten. Zo geniet jij hier vanaf dag één al van een flink financieel voordeel. In 2022 werd ook nog een gloednieuwe en kwalitatieve gasketel geïnstalleerd.

Via de inkomhal komen we in de zeer gezellige leefruimte. Met een oppervlakte van ruim 38m² is deze zeker en vast groot genoeg om zowel een knusse tv-hoek als een fijne eetkamer te creëren. Beide delen kunnen dankzij de grote ramen genieten van heel wat natuurlijk daglicht. De grote ramen achteraan zorgen bovendien ook voor een fantastisch zicht op de tuin en het terras.

De zalige en ideale zuidelijke oriëntatie is hier misschien ineens de belangrijkste troef! Zo kan jij de hele dag door genieten van het gezelschap van die heerlijke zon. Toch op tijd en stond wat frisse schaduw nodig? Dan kan je plaatsnemen op het zeer kwalitatief overdekte terras. Deze terrasoverkapping zorgt er bovendien ook samen met de airco-units voor dat de woning binnen steeds aangenaam koel blijft.

De tuin werd ook volledig omheind. Dit zorgt niet enkel voor heel wat rust en privacy maar biedt tegelijkertijd een zeer veilige omgeving voor jouw kinderen en viervoeters. Terwijl zij stevig ravotten kan jij dus zorgeloos genieten van jouw zalig, zonovergoten terras.

Verder vind je gelijkvloers nog een volledig uitgeruste keuken, een handige berging én een inpandige garage. Deze laatste heeft een aangename oppervlakte van 18m² en kan, indien gewenst, ook nog omgetoverd worden tot extra bewoonbare oppervlakte. Wie weet vervang jij de grote poort vooraan wel door een raampartij om zo de ideale bureau te creëren. Of wordt dit een hobbykamer of speelruimte voor de kinderen?

Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11,32m², 8,24m² en 8,22m² groot. De badkamer werd functioneel ingericht met een groot lavabomeubel, een toilet en een ligbad met regendouche.

Tot slot krijg je nog een handige zolder van 45m² om allerlei te kunnen opbergen.

Je woont hier in een fantastische buurt. Er is enkel plaatselijk verkeer waardoor je ook die zalige rust moeiteloos van jouw wenslijst zal kunnen afvinken. Vlak tegenover jouw deur is er een speelpleintje. Zo zullen ook de kinderen zich hier zonder enige twijfel meteen thuis voelen. Je geniet van alle dagelijkse faciliteiten op wandel- en fietsafstand in het centrum van Lummen.

Ondanks de rust zal je zeker niet moeten inboeten op een vlotte bereikbaarheid. In minder dan twee minuten rij je de E314 al op en ook het belangrijke knooppunt met de E313 bevindt zich op een steenworp afstand. Een uitstekende woon-werkverbinding in iedere windrichting is hier dus absoluut gegarandeerd.

Kom jij graag zelf ontdekken of deze leuke, instapklare gezinswoning met zonnige tuin alle troeven in handen heeft om jouw nieuwe thuis te worden? Aarzel dan zeker niet! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Broedersveld 19, 3560 Lummen Toon adres op de kaart