Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Volledig gerenoveerde HOB met 3 slaapkamers op 3a 10ca in Linter in het Hagelands Haspengouw

Linter
  • KI € 722
  • EPC 255
  • 3

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Omgeven door de meest uitgestrekte natuur en prachtige landschappen. Welkom thuis in de Kiezelstraat 3 te Linter. Wordt deze grondig gerenoveerde half open gezinswoning binnenkort een nieuw, warm en gezellig nest voor jou en jouw familie?

Hetgeen ons zeker en vast meteen opvalt is de pure, groene natuur rondom de woning. Jouw perceel van 3a 10ca bevindt zich hier immers midden in een agrarische zone. Zo vink jij dat heerlijke groen hier zonder de minste moeite van jouw wenslijst.

Deze knappe half open woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1939 maar kreeg in 2010 een grondige renovatie. Zo krijg je hier vandaag een volledig instapklare bewoonbare oppervlakte van 201m² groot.

Aan de linkerkant van de inkomhal tref je de grote, open leefruimte en keuken. Met een totale oppervlakte van 52m² beschik je hier over een bijzonder groot en aangenaam wooncomfort. Toch zorgt de gunstige indeling hier voor een fijne verdeling tussen een leuke, gezellig eetkamer vooraan, een trendy, open keuken in het midden en een lichtrijke en fijne zitruimte achteraan. Je kan er natuurlijk ook voor kiezen om de tv-hoek naar voor te verhuizen zodat jij hier voortaan de voetjes onder tafel schuift met een zalig zicht op het terras en de tuin.

Een gedeelte van het terras werd overdekt. Zo kan jij hier zelfs op de druilerige dagen toch genieten van een heerlijk buiten plekje. De ingebouwde spots zorgen dan zeker en vast voor de gezellige sfeer. Deze overkapping kan ook op tijd en stond wat deugddoende schaduw brengen want jouw terras geniet hier zeker en vast van die warme en stralende middagzon.

Achter het terras vind je nog een kwalitatieve carport en zelfs helemaal achteraan op het perceel krijg je nog heel wat handige opbergruimte.

Verder krijg je gelijkvloers, aansluitend aan de keuken nog een grote, wasplaats of berging van 11m² en bevindt ook de badkamer zich op deze verdieping.

Gaan we één verdieping hoger dan komen we bij de eerste twee slaapkamers waarbij eentje zelfs een leuke dressing ruimte ensuite heeft.

Voor dé grootste parel zal je nog één trapje hoger moeten. Op de tweede verdieping krijg je namelijk een immense master bedroom van maar liefst 37,2m² groot. De magnifieke zichtbare dakstructuur brengt een uitzonderlijke charme met zich mee. Het grote dakraam zorgt dan weer voor heel wat natuurlijke lichtinval. Dommel jij hier binnenkort in met zicht op de Haspengouwse sterrenhemel?

Je woont hier zeker en vast in een bijzonder aangename omgeving. Zo begint de dag hier voortaan met kraakvers brood van de bakker slechts 300 meter verderop. En ook de rest van de boodschappen doe je al op minder dan 1 kilometer afstand van jouw voordeur.

Ook het nabijgelegen centrum van Zoutleeuw heeft nog heel wat te bieden. En als zelf dat nog niet uitgebreid genoeg is voor jou dan bereik je ook zeer eenvoudig het veelzijdige en grote centrum van Tienen.

Kom jij graag zelf ontdekken of deze gerenoveerde, uiterst rustig gelegen half open gezinswoning alle troeven in handen heeft om jouw nieuwe thuis te worden? Bel ons dan vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij beantwoorden maar al te graag al jouw vragen. tel. 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bouwjaar
1939
Renovatiejaar
2010
Terras
12,00 m²
Daksoort
Zadeldak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 722,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

energie

EPC waarde
255 kWh/m²
EPC-Certificaat
20240313-0003166843-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Centrale verwarming
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
B
G-score
B

geografische ligging

Kiezelstraat 3
3350 Linter
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
17,20 m²
Keuken
15,20 m²
Open keuken
Badkamers
1
Toiletten
2

grond

Grondoppervlakte
310,00 m²
Gevelbreedte
7,00 m
Terrein breedte
12,00 m
Terrein diepte
52,00 m

Pand: Huis in Linter (Volledig gerenoveerde HOB met 3 slaapkamers op 3a 10ca in Linter in het Hagelands Haspengouw)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Linter (Volledig gerenoveerde HOB met 3 slaapkamers op 3a 10ca in Linter in het Hagelands Haspengouw)