Hier voel je je meteen thuis. De open bebouwing op Martelarenstraat 2 in Leopoldsburg biedt alles wat je van een comfortabele bungalow verwacht: een doordachte indeling, veel lichtinval en een perceel waar je iedere dag opnieuw van het zonnetje kunt genieten. Het geheel ademt rust en ruimte uit, ideaal voor wie houdt van een praktische woning met een warme uitstraling.

Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1963 en verkeert in een normale staat van onderhoud. In 2013 werd de woning voorzien van een nieuwe gaswandketel, waardoor je zeker bent van een energiezuinige verwarming. Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² heb je meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. Alles bevindt zich op één gelijkvloerse verdieping, wat bijdraagt aan het comfort. De bungalow telt in totaal twee volwaardige slaapkamers en één badkamer. De ruime garage van 30 m² biedt tal van mogelijkheden, van veilige parkeerplaats tot handige hobbyruimte.

Bij het binnenkomen leidt de centrale hal je vlot naar alle leefruimtes. Aan de voorzijde van de woning wacht de lichtrijke woonkamer, die met zijn 36 m² royaal plaats biedt voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Dankzij de dubbele ramen komt het daglicht hier rijkelijk binnen en heb je een direct uitzicht op het zonnige perceel. Dit wordt zonder twijfel de plek waar familie en vrienden samenkomen en waar je tot rust komt na een drukke dag.

Aansluitend vind je de keuken, die 9 m² groot is. Hier kan je vlot een ontbijthoek creëren, terwijl je toch voldoende werkruimte behoudt om uitgebreid te koken. De keuken geeft uit op de handige berging, ideaal voor het opbergen van voorraad en schoonmaakspullen. Vanuit de keuken en berging heb je eveneens directe toegang tot de overdekte buitenruimte, perfect voor wie graag het buitenleven naar binnen haalt of een plek zoekt om beschut te genieten van een zomerse dag.

De bungalow beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen karakter. De grootste slaapkamer is maar liefst 19 m² groot en biedt volop mogelijkheden voor een kingsize bed, een ruime kledingkast en een rustig leeshoekje. De tweede slaapkamer meet 12 m² en kan ingericht worden als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Beide kamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van de woning, waardoor een goede nachtrust gegarandeerd is.

De badkamer, gelegen naast de slaapkamers, is praktisch ingericht met een wastafel, ligbad en voldoende kastruimte. Aansluitend vind je nog een apart toilet, wat altijd handig is voor gasten. Dankzij de functionele indeling blijft het woongedeelte gescheiden van de privékamers.

Naast de comfortabele leefruimtes is er ook gedacht aan praktische bergruimte. De woning beschikt over een kelder van 16 m², ideaal voor het opbergen van wijn, proviand of seizoensspullen. De zolder van maar liefst 100 m² biedt nog tal van uitbreidingsmogelijkheden. Denk aan een hobbyruimte, extra bergruimte of zelfs het creëren van een extra kamer in de toekomst. Je hoeft je hier nooit zorgen te maken over plaatsgebrek.

Het perceel van 7a 96ca is zuidwestelijk georiënteerd. Dat betekent de hele namiddag en avond volop zon in de tuin. Ideaal voor wie houdt van lange zomeravonden, tuinfeesten of gewoon lekker ontspannen in alle privacy. Dankzij de overkapping kan je ook bij minder goed weer genieten van het buitenleven. De grote tuin biedt ruimte voor speeltoestellen, een moestuin of zelfs een zwembad. Hier droom je weg bij de mogelijkheden die deze woning je biedt.

Rolluiken zijn aanwezig in de woning, wat zorgt voor extra privacy, comfort en veiligheid. Handig op warme zomerdagen om het binnen lekker fris te houden, of om tijdens de winter de warmte extra goed vast te houden.

De locatie in Leopoldsburg is bijzonder gunstig. Op amper 300 meter vind je scholen, winkels en gezellige restaurants. Ideaal voor gezinnen met kinderen of wie graag alles dichtbij heeft. Ook de snelwegen zijn vlot bereikbaar, met een afstand van slechts 12 kilometer. Zo sta je in een mum van tijd in omliggende steden of richting je werk.

Kortom, deze bungalow op Martelarenstraat 2 combineert ruimte, comfort en een zonnig perceel op een toplocatie in Leopoldsburg. Wil je graag met eigen ogen ontdekken welke mogelijkheden deze woning voor jou in petto heeft? Maak dan snel een afspraak voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155. Je nieuwe thuis wacht op jou. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Martelarenstraat 2, 3970 Leopoldsburg Toon adres op de kaart