Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Sfeervolle en instapklare gezinswoning op 5a 60ca in het Haspengouwse landen 264.000

Landen
  • KI € 495
  • EPC 305
  • 3
  • 176 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Stap binnen in de wereld van karakter en comfort met deze sfeervolle gesloten bebouwing aan de Kabinestraat 22 in Landen. Dit huis, daterend uit 1875 en smaakvol gerenoveerd in 2010, belichaamt de charme van weleer met de gemakken van nu. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 176 m², gelegen op een perceel van 5a 60ca. Het pand staat bekend om zijn instapklare staat en onderhoudsvriendelijkheid, wat het een uitnodigende optie maakt voor gezinnen of stellen.

De entree van de woning opent naar een gastvrije hal die leidt naar de leefruimte. Met een living van 21 m² kunt u genieten van gezellige avonden en comfortabele dagelijkse routines. De compacte en functionele keuken van 13 m² staat klaar voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Op de begane grond vindt u ook de garage van 16 m², een praktische toevoeging aan deze stedelijke woning.

Een trap omhoog brengt u naar de eerste verdieping waar drie slaapkamers u verwelkomen. De slaapkamers, met afmetingen van 7.7m², 18.24m² en 11.1m², bieden elk een eigen sfeer en mogelijkheden voor zowel rust als persoonlijke invulling. Een badkamer, compleet uitgerust voor ontspanning en verzorging, maakt de indeling van deze verdieping compleet.

Deze gezellige woning is gelegen in een rustige straat met alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik. Op slechts 2 kilometer van het openbaar vervoer en 4 kilometer van scholen, ontspanningsmogelijkheden, restaurants en winkels, combineert deze locatie een rustige woonsfeer met het gemak van de nabijheid van stadsvoorzieningen.

Deze gesloten bebouwing aan de Kabinestraat 22 in Landen biedt een unieke combinatie van historische charme, hedendaagse comfort en een zorgeloze woonervaring. Bent u op zoek naar een woning die direct betrekbaar is en waar de sfeer van het verleden naadloos aansluit bij het moderne wooncomfort? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Contacteer ons op 012 699 900 om deze kans niet te missen. Bron bewoonbare oppervlakte – EPC-verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
176,00 m²
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1875
Renovatiejaar
2010
Terras
25,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
3
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 264.000,00
Kadastraal inkomen
€ 495,00
Terbeschikkingstelling
Onmiddellijk

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
305 kWh/m²
EPC-Certificaat
20240412-0003211641-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Centrale verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
D
G-score
A

geografische ligging

Kabinestraat 22
3400 Landen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
21,00 m²
Keuken
13,00 m²
Gesloten keuken
Bureau
1
Badkamers
1
Toiletten
2

grond

Grondoppervlakte
560,00 m²
Tuin
480,00 m²
Gevelbreedte
9,00 m
Terrein breedte
9,00 m
Terrein diepte
54,00 m

comfort

Alarm
Ja

Pand: Huis in Landen (Sfeervolle en instapklare gezinswoning op 5a 60ca in het Haspengouwse landen )

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Landen (Sfeervolle en instapklare gezinswoning op 5a 60ca in het Haspengouwse landen )