In een rustige straat in het hart van Houthalen-Helchteren wacht een verrassend ruime halfopen bebouwing op haar nieuwe bewoners. Beukenstraat 5 combineert een gezinsvriendelijke ligging met een overvloed aan ruimte en licht, perfect voor grote of nieuw samengestelde gezinnen, thuiswerkers of wie simpelweg op zoek is naar extra comfort.

Deze woning uit 1959, met een bewoonbare oppervlakte van 168 m², werd doorheen de jaren goed onderhouden en op verschillende vlakken gerenoveerd. Zo werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2015, net als de mazoutketel. De ramen (PVC) en drie buiten deuren dateren van 2002. De keuken werd in 2004 volledig vernieuwd. Het pand telt drie volwaardige woonlagen, is volledig onderkelderd, en beschikt over een garage. De woning verkeert in een goede staat, wat betekent dat het meteen instapklaar is, maar ook dat deze ruimte biedt voor persoonlijke afwerking en hier en daar wat extra modernisatie.

Op de begane grond wordt de bezoeker verwelkomd in een ruime centrale inkomhal met trap naar boven, toegang tot een toilet en vestiaire. Vanuit de hal geniet u van rechtstreekse toegang tot de prachtige leefruimte. Met zijn 36m2, afgewerkt met een prachtige parketvloer en met een zalig zicht op de tuin, vormt deze ruimte het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken van 11 m². Deze is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen, extra veel kastruimte en een gezellige ontbijttafel. Dankzij het grote raam komt er ook hier veel licht binnen.

De eerste verdieping telt vier slaapkamers van respectievelijk 20m2, 16m2, 10m2 en 7m2. De centrale overloop biedt toegang tot de verzorgde badkamer, die voorzien is van een ligbad en lavabo. Deze biedt voldoende mogelijkheden om te moderniseren.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende kamers: een slaapkamer van 13 m² en een bureau van 12 m². Deze laatste is eveneens bruikbaar als logeerkamer of hobbyruimte. De zolderruimte van 12 m² is bereikbaar via de overloop en doet dienst als extra bergruimte. Ook deze kan nog verder worden afgewerkt tot extra slaapkamer. In totaal biedt deze woning dus ruimte aan maar liefst zes volwaardige slaapkamers.

De woning beschikt over een kelder van maar liefst 63 m², bereikbaar via zowel de binnen- als buitenzijde. Dit maakt deze ruimte niet alleen praktisch voor stockage, maar ook bruikbaar als hobbyruimte of werkplaats. Tevens bevinden zich hier de aansluiting voor wasmachine en droogkast. Tot slot beschikt de woning over een handige garage van 19 m² met elektrische poort.

De tuin is netjes aangelegd waardoor het hier het hele jaar door zalig vertoeven is. Grote raampartijen in de leefruimte versterken het contact met het groen buiten. Hier geniet je elke dag opnieuw van rust, privacy en ruimte.

De woning is gelegen op een perceel van 9a 90ca, in een bijzonder rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer. Ondanks die rust bevind je je op amper 500 meter van het openbaar vervoer, op 1,5 km van scholen, en op minder dan 2 km van winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden. De op- en afrit van de snelweg ligt op slechts 2,3 km. Een uitstekende ligging voor wie centraal en toch rustig wil wonen.

Naast de reeds vermelde troeven valt vooral het onderhoudsniveau op. Deze woning is met zorg bewoond geweest en straalt dat ook uit. Beukenstraat 5 is dé gezinswoning voor wie ruimte, licht en ligging wil combineren met een stevige structuur en veel potentieel. Ontdek zelf wat deze verrassende woning voor jou kan betekenen. Bel ons voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Beukenstraat 5, 3530 Houthalen-Helchteren Toon adres op de kaart