Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Ontdek dit charmante en instapklare huis gelegen in de rustige Klaprozenstraat 30 van Houthalen-Helchteren. Een locatie die bij uitstek geschikt is voor gezinnen, waar alles binnen handbereik is.

Gebouwd in 1973 en in 2010 vakkundig gerenoveerd, biedt deze woning een moderne woonervaring op een bewoonbare oppervlakte van 122 m². Met een efficiënte indeling en tijdloze materialen ademt elke ruimte kwaliteit en comfort uit.

U treft bij aankomst een gezellige entree die enerzijds toegang biedt tot de inpandige garage met wasplaats en anderzijds toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer met aansluitend de praktisch ingerichte keuken, die beiden baden in het licht door de grote raampartijen. De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers van respectievelijk 20,3m² en 9,3m². De grootste kamer straalt grandeur uit met een inloopdressing, terwijl de kleinere slaapkamer efficiëntie uitademt met zijn inbouwkast. Mocht u de behoefte voelen om te herschikken, de huidige dressing biedt de mogelijkheid om terug omgevormd te worden naar een derde slaapkamer of bureau.

Het huis beschikt over een badkamer ter hoogte van de slaapkamers, uitgerust met een ligbad. Maar tevens is er ook een wasplaats die uitgerust is met een douche, wat de functionaliteit van de woning ten goede komt. De inpandige garage (13,50 m²) biedt extra opslagruimte en is een praktische toevoeging aan het huis.

Op een perceel van 14a 22ca is de tuin een waar paradijs, met een slimme indeling, verschillende terrassen, en een variëteit aan fruitbomen en bessenstruiken. De aanwezigheid van een tuinhuis en recent geplaatste overkapping verhogen de gebruikswaarde van de buitenruimte.

Extra's zoals airconditioning, zonwering en ingebouwde muziekinstallatie in de woonkamer zorgen voor een comfortabele levensstijl. Het perceel biedt uitbreidingsmogelijkheden voor de bewoonbare oppervlakte, wat potentie biedt voor de toekomst.

De locatie is strategisch, met snelwegen op slechts 4 km afstand, scholen op 400 m, openbaar vervoer op 350 m, en ontspanning en restaurants binnen een straal van 600 m tot 1,5 km. Bovendien verhoogt de nabijheid van Hengelhoef en de omliggende natuur de aantrekkelijkheid van de omgeving.

In samenvatting, deze woning mag dan een bescheiden bewoonbare oppervlakte hebben, het compenseert dit met zijn praktische indeling, modernisering, en een prachtige tuin. Het is perfect voor degenen die waarde hechten aan comfort en functionaliteit en biedt tegelijkertijd uitbreidingsmogelijkheden voor de toekomst. Bent u geïnteresseerd in een persoonlijke rondleiding? Neem dan contact met ons op via 011 255 155 om de veelzijdigheid van dit huis zelf te ervaren. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Klaprozenstraat 30, 3530 Houthalen-Helchteren Toon adres op de kaart