Midden in het zeer gezellige en veelzijdige centrum van Helchteren en tegelijkertijd vlakbij de uitgestrekte en wondermooie natuur rond de Mangelbeekvallei. Welkom thuis in deze leuke, half open gezinswoning mét zonovergoten tuin. Of ben je eerder op zoek naar een ideaal opbrengsteigendom met een gegarandeerd gunstig rendement? Je zal zonder enige twijfel aangenaam verrast worden, hier in de Genkseweg 48 te Houthalen-Helchteren.

In deze zeer rustige straat houden we halt aan een knap perceel van 5a 11ca. De ideale zuidelijke oriëntatie zorgt meteen voor het aangename gezelschap van de zalige zon.

De half open woning die in 1949 gebouwd werd onderging in 2017 al heel wat belangrijke renovaties en werd steeds met grote fierheid, piekfijn onderhouden. Zo krijg je hier vandaag een instapklare gezinswoning met een hedendaagse en statige ‘look’.

Het is meteen ook leuk om te weten dat de woning momenteel vast verhuurd wordt voor een maandelijks bedrag van 785 euro. Wie de woning dus graag aankoopt als investeringseigendom zal hier vanaf de eerste dag zeker zijn van een gunstig rendement. Misschien woon jij momenteel nog bij ‘hotel mama’ en wil jij hier op termijn graag jouw ideale starterswoning van maken.

Je krijgt hier een totale bewoonbare oppervlakte van 134m² die dankzij een uiterst praktische indeling en fijne lichtinval zeker veel ruimer zal aanvoelen. En daar is de knappe en zeer gezellige leefruimte meteen een uitstekend voorbeeld van. Deze 32m² heeft dankzij de vele raampartijen een optimale portie natuurlijk daglicht. De vorm zorgt dan weer voor een subtiele en aangename verdeling tussen de tv-hoek en een lichtrijke eetkamer. De keuken heeft een oppervlakte van 9m² en geniet van een witte en charmante stijl. De keuken én alle toestellen werden bovendien volledig vernieuwd. Het raam biedt je een zicht op de aansluitende veranda ruimte. Een gezellige plek waar je even helemaal tot rust komt met een leuk boek en zicht op de zonrijke tuin. Of wordt dit een creatief plekje om te schilderen, klussen of wie weet wel muziek te maken?

Verder krijg je helemaal achteraan in de woning nog een zeer handige wasplaats met een oppervlakte van 10m². Gelijkvloers zijn er twee, aparte toiletruimtes voorzien, voor de badkamer nemen we je graag mee naar de eerste verdieping.

Deze werd stijlvol vernieuwd en geniet van de ideale combinatie tussen landelijke, charmante ‘looks’ en een hedendaags en luxueus comfort. Er zijn twee lavabo’s, een grote douche en nog heel wat ruimte voor extra kasten. Er zijn twee slaapkamers voorzien, elk met een comfortabele oppervlakte van 14m² groot. Zo heb je hier meteen dé ideale kinderkamer, een grote dressingruimte of misschien wel een bureau waar je ongestoord van thuis uit zal kunnen werken.

Tot slot krijg je op deze verdieping nog een zolderruimte en kleine opbergruimte.

Je woont hier op een zeer fijne locatie, in het centrum van Helchteren. Zo heb je alle dagelijkse benodigdheden op wandelafstand van jouw voordeur. Toch kan je hier ook rekenen om de fantastisch mooie natuur en uitgestrekt groen. Helchteren wordt immers omringd door eindeloos veel bos- en groengebieden.

Ben jij benieuwd of deze knappe half open woning alle troeven in handen heeft om binnenkort jouw nieuwe thuis te worden? Of droom jij van een gunstige investering waar je vanaf dag één een gegarandeerd rendement zal ontvangen? Aarzel zeker niet. Bel ons vandaag voor een persoonlijk afspraak. Wij van Swevers Real Estate maken graag uitgebreid de tijd om al je vragen te beantwoorden. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Genkseweg 48, 3530 Houthalen-Helchteren Toon adres op de kaart