Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Staan de begrippen “rustig gelegen”, “gunstige indeling” en “gezelligheid” bovenaan op de checklist van jouw droomwoning? Dan heeft makelaar Britt een écht pareltje voor jou klaarstaan in Houthalen-Helchteren. We nemen je graag mee naar de ideaal gelegen Maastrichtsestraat.

Met een prachtige, bosrijke omgeving in je nieuwe achtertuin én alle dagelijkse faciliteiten in de buurt, is dit ongetwijfeld de locatie van je dromen. Je combineert het beste van twee werelden terwijl je dagelijks heerlijk thuiskomt. In de doodlopende straat houden we halt op huisnummer 45 waar een leuke gezinswoning uit 1969 staat te pronken op een perfect perceel van 6a 31ca.

Naast een gunstige locatie en een knappe perceeloppervlakte, heeft ook de woning zelf ontzettend veel in haar mars. De woning werd uitstekend onderhouden onderging door de jaren heen een aantal energetische renovaties. Denk hierbij aan het plaatsen van spouwmuurisolatie en dubbele beglazing, het isoleren van het plafond en het plaatsen van een nieuwe stookolieketel in 2004. En bijkomende, extra troef zijn ongetwijfeld de elektrische rolluiken. Het resultaat? Een goed onderhouden gezinswoning met 3 ruime slaapkamers en alles praktisch gelegen op één verdieping.

De leuke en verzorgde voortuin zet meteen de toon voor de rest van de woning. De ruime inkomhal is het eerst aan de beurt, gevolgd door de uitgestrekte leefruimte van 35m². In de leefruimte werd er gekozen om het warme “thuis”-gevoel te versterken met een hedendaagse parketvloer die volledig wordt doorgetrokken in de rest van het interieur. De authentieke open haard vult de ruimte met een goede portie gezelligheid, terwijl de riante raampartijen haar steentje bijdragen wat de hoeveelheid lichtinval betreft. Aansluitend wacht de keuken die, net zoals de rest van het huis, uitermate goed werd onderhouden. Met lekker veel kastruimte, ingebouwde toestellen, een apart eethoekje én een vernieuwde vaatwasser, zal elk gezinslid hier graag veel tijd doorbrengen. De talrijke, ingebouwde spots zorgen voor een frisse, hedendaagse look. Ten slotte, vind je achteraan in de hal de deur richting de knusse tuin en de praktische bergruimte terug.

De nachthal verwent je met een badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. De kamers verwennen je met een oppervlakte van respectievelijk 14,52m², 14,24m² en 10,72m², hun eigen portie gezelligheid én zijn elk voorzien van een groot raam. Dé plek om heerlijk verder te dromen. En de badkamer hoeft ook absolúút niet onder te doen! Je beschikt hier namelijk over een toilet, lavabo, kastruime én een recentelijk vernieuwde inloopdouche dewelke de volledige breedte van de ruimte omvat.

Buitenshuis zet je het genieten ongestoord verder op het aangelegde terras of in de mooie tuin. Met het gezelschap van de ochtendzon en het zalig groene uitzicht wordt ‘genieten’ hier ongetwijfeld een fluitje van een cent. Het achterste gedeelte van de tuin is wat lager gelegen en zorgt voor een extra grote gezelligheidsfactor. Zo kunnen de kinderen en viervoeters hier stevig ravotten terwijl jij een oogje in het zeil houdt.

Last, maar zéker niet ‘least’, biedt de woning nog een fantastische kelderruimte van 135m². De kelder is gedeeltelijk uitgerust met verwarming én raampartijen waardoor deze ontzettend veel mogelijkheden biedt. Richt jij de ruimte in tot grote bureau of speelkamer? Behoud je deze ruimte als grote hobbyruimte of wat dacht je van aparte praktijkruimte? Hobbyist, zelfstandige, groot of klein…De kelderruimte biedt zonder enige twijfel voor ieder wat wils.

Je woont hier in een uitzonderlijk rustige straat maar met het centrum van Helchteren op een steenworp afstand. Zo krijg je alle dagelijkse faciliteiten zoals supermarkten, scholen, bakkers, sport- en ontspanningsmogelijkheden, op wandelafstand van jouw nieuwe voordeur. En terwijl jij jouw nieuwe omgeving te voet of met de fiets verkend, kan je de wagen parkeren in de inpandige garage of op de ruime oprit voor de woning. Zo geniet jij van beweging en een frisse neus, en staat de auto alsnog lekker veilig. Win-win!

Bel ons vandaag voor een persoonlijke rondleiding en wij zorgen voor de rest! Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare opp.: EPC-Verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Maastrichtsestraat 45, 3530 Houthalen-Helchteren Toon adres op de kaart