Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

In een rustige woonwijk in het groene Heusden-Zolder wacht deze halfopen bebouwing op een nieuwe toekomst. Gelegen in de Knaepenstraat 34, combineert de woning een aantrekkelijke perceeloppervlakte met een gezinsvriendelijke indeling en een rustige ligging nabij centrum en station. Een woning met ruimte en potentieel voor wie graag de handen uit de mouwen steekt.

Deze woning werd opgetrokken in 1979 en biedt vandaag een bewoonbare oppervlakte van 207 m² verdeeld over twee bouwlagen. Hoewel ze toe is aan een opfrissing, geeft dat net de vrijheid om alles naar eigen smaak en comfort aan te passen. Het dak werd reeds voorzien van zoldervloerisolatie en de beglazing op het gelijkvloers werd vernieuwd naar dubbele beglazing. Airco-installaties in de leefruimte en veranda zorgen alvast voor extra comfort.

Bij binnenkomst op de begane grond treffen we een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De leefruimte van 27,34 m² is compact maar gezellig en wordt verlengd door een lichtrijke veranda, perfect als eetruimte of hobbyhoek. De aparte keuken, met een oppervlakte van 8 m², is functioneel ingericht en kijkt uit op de tuin. Via de keuken is er doorgang naar een handige berging en de inpandige garage van 21 m². Dankzij de praktische indeling is de woning klaar voor een logische herinrichting. Tevens vinden we op het gelijkvloers ook een apart gastentoilet terug.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer meet 14,69 m² en kan perfect dienst doen als master bedroom. Daarnaast zijn er nog drie kamers van respectievelijk 14,10 m², 10,77 m² en 10,11 m². Ze bieden elk ruimte voor kinderen, thuiskantoor of logeerkamer. De nachthal zorgt voor een rustige verdeling van de ruimtes en creëert voldoende afscheiding tussen de slaapkamers en het trapgeheel. De badkamer met douche en lavabo bevindt zich eveneens op deze verdieping, net als een apart toilet.

Een zolderruimte van 40 m² bevindt zich onder het dak. Ideaal voor extra opslag en bergruimte . De vloer is reeds voorzien van isolatie, wat de energieprestatie positief beïnvloedt.

De woning bevindt zich op een perceel van 7a 18ca met een noordwestelijke oriëntatie. Dit betekent: zon op het terras in de late namiddag en avond, ideaal voor wie na het werk graag geniet van een rustige tuinmoment. De tuin biedt potentieel voor een gezinsvriendelijke indeling met terras, speelruimte of moestuin. Met wat aandacht en creativiteit wordt deze buitenruimte een volwaardige uitbreiding van de woning.

Bijkomende troeven zijn de aanwezigheid van airco in zowel de leefruimte als de veranda. Dat zorgt niet alleen voor verkoeling op warme dagen, maar kan ook als verwarmingsondersteuning dienen in de winter. Dankzij de inpandige garage is er altijd plaats voor de wagen of fietsen, én extra opbergruimte.

De ligging in Heusden-Zolder is een absolute meerwaarde. Met een afstand van slechts 800 meter tot het openbaar vervoer, 1,1 km tot scholen en 900 meter tot winkels is alles vlot bereikbaar. Ook voor wie regelmatig de autosnelweg op moet, ligt deze woning gunstig: op amper 5,6 km bereik je de E313 of E314. Ontspanning en horeca zijn eveneens vlakbij, met restaurants op 750 meter en recreatie op 1,5 km afstand.

Kortom, deze halfopen bebouwing in de Knaepenstraat 34 vormt de ideale basis voor wie een ruime gezinswoning zoekt met toekomstpotentieel. Met vier slaapkamers, een inpandige garage en een gunstige ligging is dit een uitstekende renovatiekans. Klaar om hier jouw nieuwe thuis te creëren? Neem dan snel contact op voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Knaepenstraat 34, 3550 Heusden-Zolder Toon adres op de kaart