Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Een zeer leuke, half open gezinswoning met drie slaapkamers, een grote, mooie en groene tuin, een bijzonder handige en ruime kelder én een gunstige ligging in het centrum van Zolder. Dat is wat je mag verwachten van deze knappe woning in de Wijngaardstraat 10 te Heusden-Zolder.

Op dit ruime perceel van 8a 63ca werd in 1980 een statige half open woning gerealiseerd. Hoewel jij de woning hier en daar misschien wat hedendaagse opfrissingen wenst te geven, zal je zeker meteen kunnen beamen dat de woning een zeer functionele indeling heeft én bovendien instapklaar is.

Het is meteen leuk om te weten dat de woning volledig onderkelderd is. Niet alleen geeft dit 141m² aan extra ruimte, het is ook een bijzonder grote troef tijdens eventuele renovaties. Je kan hier namelijk zeer eenvoudig extra isolatie of nieuwe leidingen voorzien.

Bovendien geeft deze kelder dankzij zijn hogere ligging op straatniveau meteen heel wat mogelijkheden om de huidige bewoonbare oppervlakte van 149m² nog een flink stuk uit te breiden.

Je krijg vooraan namelijk een apart toegangsdeur én een grote garagepoort. Vervang jij deze poort door een grote raampartij? Dan wordt deze grote inpandige garage van maar liefst 38,8m² binnenkort misschien wel omgetoverd tot dé ideale kantoor- of praktijkruimte. Droom jij van een grote nagelstudio? Is jouw bruisende boekhoudkantoor op zoek naar een ideale plek? Of geef jij hier binnenkort personal training of coaching sessies? De mogelijkheden zijn alvast eindeloos. Één ding is nu al een absolute zekerheid: Je profiteert hier van een ideale bereikbaarheid, midden in het centrum van Zolder. Bovendien is er vooraan op het perceel voldoende parkeerplaats voor jouw toekomstige cliënteel.

Voor de gezellige gezinswoning nemen we vooraan de trap naar boven. Aan de linkerkant van de inkomhal, met gastentoilet, treffen we eerst de ruime woonkamer. Met een oppervlakte van 42,76m² heb je hier zeker en vast meer dan voldoende plaats voor zowel een knusse tv-hoek als een grote, lange en zeer gezellige eettafel. De netjes ingebouwde spots en de kolenkachel zorgen zowel letterlijk als figuurlijk voor die intieme en warme sfeer.

’s Zomers op tijd en stond toch wat aangename verkoeling dank je dan weer aan de kwalitatieve airco die in 2021 geïnstalleerd werd. Laat dat zonnetje dus maar vrolijk schijnen want dankzij de 17 zonnepanelen bespaar je zo een flink stuk op jouw energiekosten. En op die besparing doen de bijhorende groenestroomcertificaten graag nog een schepje bovenop. Ook de gasketel werd bovendien in 2021 vervangen.

Verder krijg je op deze verdieping nog een functioneel ingerichte keuken van 15,9m² groot, een badkamer én drie ruime slaapkamers. De grootste, master bedroom van 17,47m² werd bovendien ook uitgerust met een kwalitatieve airco.

Helemaal achteraan krijg je tot slot een overdekt en afsluitbaar terras met een oppervlakte van 26m². Op de warmste dagen een heerlijk deugddoend schaduwplekje, op de druilerige dagen toch dat zalige buitenplekje om optimaal van de tuin te kunnen genieten. Die tuin werd bovendien volledig omheind, hetgeen voor een bijzonder grote rust en privacy zorgt. Zo kunnen de kinderen of viervoeters ook veilig ravotten terwijl jij heerlijk geniet op het grote terras.

Je woont hier in het centrum van Zolder en geniet dus van alle dagelijkse benodigdheden op wandel- en fietsafstand van jouw voordeur. De nabijheid van de E314 zorgt voor een uitstekende woon-werkverbinding.

Ben jij op zoek naar een leuke, half open gezinswoning met nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden of de mogelijkheid voor een ideaal gelegen praktijk of kantoorruimte? Aarzel dan zeker niet. Wij van Swevers Real Estate adviseren en begeleiden je maar al te graag tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Wijngaardstraat 10, 3550 Heusden-Zolder Toon adres op de kaart