Op zoek naar een uitzonderlijk ruime gezinswoning met bijzonder veel potentieel? Droom jij van een leuke kangoeroewoning? Of vereist jouw beroep of hobby een grote winkelruimte met een immense werkplaats? Dan zal deze uiterst gunstig gelegen en zeer grote handelswoning zonder twijfel heel wat belangrijke troeven van jouw wenslijst kunnen afvinken.

We bevinden ons vlak bij de historische mijnterril van Heusden-Zolder. In deze veelzijdige en
levendige buurt, rijden we de rustige Halstraat in. Nummer 17 behoort toe aan een riante half open woning uit 1966. Niet enkel werden er tal van zaken de afgelopen jaren vernieuwd, er werd achteraan ook een aanzienlijk groot stuk bijgebouwd. Zo bekom je hier een uitzonderlijk grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 288m2 groot die je zelfs nog flink kan uitbreiden.
Leuk om te weten is dat er onder de originele woning overal een kruipkelder voorzien werd. Dit is een zeer groot pluspunt tijdens eventuele renovatiewerken voor het plaatsen van nieuwe leidingen of het aanbrengen van isolatie.

De voormalige handelsruimte op de gelijkvloerse verdieping werd momenteel ingericht met een zeer lichtrijke leefruimte met een strakke, open keuken aan de rechterkant. Met eveneens een slaapkamer en een functionele badkamer heeft deze gelijkvloerse verdieping alle troeven in handen voor een instapklare kangoeroewoning. Aan de linkerkant vind je een tweede leefruimte met een open leuken. Zo krijg je hier nog een tweede, instapklare studio, ideaal voor hulpbehoevende ouders of jong volwassen kinderen die met wat zelfstandigheid toch graag dichtbij blijven wonen.
Je kan er ook voor kiezen om de gehele ruimte opnieuw in te richten als groot kantoor, praktijk of winkelruimte. De grote raampartijen zorgen dan zonder twijfel voor heel wat gunstige visibiliteit voor jouw toekomstige klanten.
Het enorme magazijn en de werkplaats met maar liefst drie grote garagepoorten zijn hierbij ook een onevenaarbaar grote troef. Zo heeft jouw bruisende business hier meteen heel wat praktische werk- of stockageruimte. De grote lichtstraten zorgen ook hier voor een flinke dosis aangename, natuurlijke lichtinval.

Of de gelijkvloerse verdieping nu eerder zal ingericht worden als prachtige kangoeroewoning of als riante en functionele werkplaats, jouw geweldige wooncomfort zal er op de eerste verdieping absoluut niet aan moeten inboeten.
Op deze verdieping krijg je namelijk nog een zeer grote leefruimte met half open keuken. Het geheel is goed voor een 37,63m2 en kan rekenen op heel wat lichtinval. De houten afwerking van het plafond brengt dan weer heel wat gezellige charme de ruimte binnen. Verder vind je op deze verdieping een tweede badkamer en drie zeer ruime slaapkamers. En alsof dat allemaal nog niet ruim genoeg is, brengt de vaste trap je nog naar een magnifieke zolderverdieping met een immense oppervlakte van maar liefst 110m2 groot. Creëer jij hier nog extra slaapkamers? Wordt dit een charmante master bedroom met privé dressing of badkamer? Of wordt dit een grote bureau of hobbyruimte?

Je woont hier vlakbij het centrum van Heusden. Alles wat je dagelijks nodig hebt, vind je dus vlakbij
huis. De befaamde Koolmijnlaan met tal van winkels, restaurants, supermarkten, etc. ligt op
wandelafstand. Het trein- en busstation op slechts 1,6 kilometer afstand en de E314 op slechts 5
kilometer afstand zorgen beide voor een uitstekende bereikbaarheid. Wordt dit binnenkort de nieuwe, warme thuis voor jou en je gezin? Of combineer jij hier binnenkort een uitzonderlijk groot wooncomfort met een succesvolle business? Wat het ook wordt, je woont hier op een absolute toplocatie. Kom jij graag ontdekken welk onevenaarbaar potentieel er schuilt in deze riante half open woning? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Epc-verslag

Halstraat 17, 3550 Heusden-Zolder Toon adres op de kaart