Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Te renoveren rijwoning met veel lichtinval en mogelijkheden nabij het ziekenhuis

Heusden-Zolder
  • KI € 431
  • EPC 252
  • 2
  • 147 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ben je klaar voor een nieuw avontuur? Steek de handen dan maar uit de mouwen en trek je werkbroek aan! Want, op Pastoor Paquaylaan 1 begin jij binnenkort misschien te bouwen aan een nieuwe, échte thuis. Joke neemt je maar al te graag mee!

Op wandelafstand van het Sint-Franciscus ziekenhuis, ligt in het charmante Heusden-Zolder deze rijwoning. De woning dateert uit 1930 en biedt een unieke kans om je eigen stempel te drukken om zo een eigen thuis te creëren. Hoewel de woning een grondige renovatie nodig heeft, werd de verwarming in 2012 wel reeds vernieuwd. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 147m² en de mogelijkheid om uit te breiden (dakterras) met de juiste vergunning, is dit huis perfect geschikt voor handige Harry’s die graag de handen uit de mouwen willen steken en samen hun droomhuis willen realiseren.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in de inkomhal, die je meteen introduceert aan de uitgestrekte leefruimte van 30m². De mogelijkheden hier zijn eindeloos! En ben je enthousiast over het creëren van je eigen keuken? Dan biedt de ruimte verderop jou de perfecte plek om helemaal los te gaan met je creativiteit. Ga je voor een vrijstaand kookeiland of zwarte kasten met houten accenten? Bovendien geniet je hier van de perfecte hoeveelheid daglicht en warme zonnestralen die door de lichtkoepel in het dak naar binnen stromen terwijl je je culinaire vaardigheden aanscherpt.

Een aangrenzende berging zorgt voor extra gemak en comfort. Wanneer je de hal oversteekt, komt er nog een extra bergruimte je tegemoet. Hier tref je de badkamer en het toilet. En voor wie wil, kan zonder enig probleem de badkamer verder uitbreiden richting de rest van de bergruimte. Op die manier installeer jij een luxueus ligbad waar je na een lange werkdag ongestoord in onderuitzakt. Het badkamermeubel is trouwens al aanwezig en biedt een solide basis om de badkamer van je dromen te realiseren.

Wanneer je de trap opwandelt, wacht er een aangename verrassing: twee slaapkamers waar de grote raampartijen je voorzien van lekker veel daglicht én een gevoel van ruimte. Deze ruimtes richting je al snel naar eigen smaak en behoeftes in. Last but not least, kan je nog gebruikmaken van de uiterst praktische zolderruimte.

Naast het prachtige huis zelf, biedt de omgeving van de Pastoor Paquaylaan 1 in Heusden-Zolder alles wat je nodig hebt om hélemaal thuis te komen. Op wandel- en fietsafstand vind je diverse winkels, supermarkten en andere essentiële voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie kun je genieten van de nabijgelegen parken en speeltuinen. Daarnaast biedt Heusden-Zolder een uitgebreid aanbod aan scholen, zodat de kids dichtbij huis kunnen leren én opgroeien. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer en de belangrijkste snelwegen zijn vanuit Heusden-Zolder gemakkelijk bereikbaar.

Ben je op zoek naar een avontuur in het creëren van je eigen droomhuis? Dan is Pastoor Paquaylaan 1 dé perfecte bestemming. Neem vandaag nog contact met ons op en begin samen met ons aan het volgende avontuur in je leven! Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare opp.: EPC-verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
147,00 m²
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2012
Daksoort
Zadeldak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 431,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

energie

EPC waarde
252 kWh/m²
EPC-Certificaat
20230707-0002939079-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Aardgas

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

Pastoor Paquaylaan 1
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
30,00 m²
Keuken
21,00 m²
Gesloten keuken
Berging
10,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1
Zolder
Ja

grond

Grondoppervlakte
88,00 m²
Gevelbreedte
5,60 m
Terrein breedte
5,60 m
Terrein diepte
17,00 m

uw contactpersoon

Joke Swevers-Debevere
011 255 155
immo@swevers
bel en maak een afspraak
Referentie: BE1198
Pastoor Paquaylaan 1, 3550 Heusden-Zolder Toon adres op de kaart

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Te renoveren rijwoning met veel lichtinval en mogelijkheden nabij het ziekenhuis)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Te renoveren rijwoning met veel lichtinval en mogelijkheden nabij het ziekenhuis)