Ben je op zoek naar een leuke gezinswoning met 3 à 4 slaapkamers? En ben je je hart
verloren aan de charmes van Heusden-Zolder? Dan heeft makelaar Joke dé perfecte match voor jou! Volg ons maar richting de vlot bereikbare Koerselsebaan.

We houden halt aan huisnummer 133 waar deze halfopen bebouwing ons verwelkomd. Deze woning werd gebouwd in 1949 en trekt ongetwijfeld meteen je aandacht. In 2005 werden er nieuwe PVC ramen gestoken, gevolgd door de keuken en badkamer in 2011. Het dak werd in 2021 vernieuwd en zijn sindsdien in het gezelschap van 14 zonnepanelen. De binnenkant van de woning werd eveneens in 2021 uitgerust met airco-units om ook tijdens de zwoele zomerdagen een aangename
temperatuur in huis te behouden.

Hoewel de woonst de afgelopen jaren onder handen genomen werd, krijg je hier de
vrijheid om bepaalde ruimtes verder af te werken en je eigen touch toe te voegen aan de woning. En hoe je die afwerking doet, is helemaal aan jou! Wat we je wel al kunnen
vertellen, is dat je aan de slag kan gaan met 196m² aan totale bewoonbare oppervlakte.

Aan de linkerkant van de inkomhal vind je de leefruimte. De grote raampartijen
aan weerzijden zorgen voor heel wat extra lichtinval en creëren een gevoel van ruimte die de 35m² nog meer kracht bij zet. Je plaats hier gemakkelijk een knusse zetel en een eettafel om ’s avonds heerlijk te tafelen met de rest van het gezin.

De hedendaagse keuken ligt aansluitend en meet 17,00m². Je wordt hier getrakteerd op de perfecte combinatie tussen strak afgewerkte keukenkasten en romantische wandtegeltjes. Het wooncomfort is hier werkelijk optimaal. En de naadloos ingewerkte toestellen doen daar ongetwijfeld nog een schepje bovenop. Het schuifraam biedt toegang tot de tuin en zorgt in dit geval ook voor een zalig groen uitzicht. Wat zal je hier graag staan toveren met verse ingrediënten, potten en pannen!

De niet te ontbreken wasplaats of bergruimte is het volgende aan de beurt. Het is altijd extra aangenaam om de boodschappen praktisch te kunnen organiseren en de was en de plas te doen zonder rondslingerende kledingstukken in de leefruimte. De vernieuwde badkamer maakt de gelijkvloerse verdieping compleet. Met een toilet, luxueuze regendouche met glazenwand én badkamermeubel met lavabo, zit je hier goed qua ontspanning.

Op de eerste verdieping liggen de eerste drie slaapkamers. De master bedroom verwent je met 19m² en de mogelijkheid om de ruimte af te werken naar eigen smaak. Wie weet plaats jij hier wel knappe inbouwkasten of een feeërieke gordijnen? De twee andere kamers meten elk 11m² en dienen, net zoals de master bedroom, verder te worden afgewerkt. Naast deze drie volwaardige slaapkamers, heeft de zolderruimte een eventuele vierde slaapkamer in petto. Voor wie wil kan deze 30m² verder afwerken en inrichting tot de eyecatcher van de woning of gewoon tot eigen lievelingsplekje. We raden je zeker en vast aan om de authentieke houten balken te behouden en er iets leuks mee te doen. Zo creëer je in een mum van tijd extra karakter.

De kelderruimte van 20m² en het tuinhuis vergroten de opbergmogelijkheden enorm. En nu we het toch over de tuin hebben, leiden we je ook hier graag rond. Met de zon op je wangen, dankzij de zuidwestelijke oriëntering, leg je de tuin verder aan. De omheining is er al, dus de kids en viervoeters kunnen ongestoord ravotten. En jij kan een oogje in het zeil houden vanop het terras naast de woning. Plezier gegarandeerd, voor jong én oud(er)!

De gezinswoning is gelegen op een vlot bereikbare locatie met tal van faciliteiten in de buurt. Zo geniet je van een fantastische verbinding met het openbaar vervoer zoals het treinstation op slechts 500 meter van jouw nieuwe voordeur. De kinderen kunnen zelfstandig met de fiets naar school, terwijl jij boodschappen kan doen in het centrum van Heusden en nadien kan afsluiten met een welverdiend terrasje. En voor de levensgenieters zijn er voldoende kronkelachtige fiets- en wandelroutes routes doorheen de prachtige gemeente. Aarzel dus niet te lang en contacteer ons! Wij doen de rest! Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare opp.: EPC-Verslag.

Koerselsebaan 133, 3550 Heusden-Zolder Toon adres op de kaart