Viversel heeft het en deze fenomenaal knappe halfopen BEN-woning met bewoonbare oppervlakte van maar liefst 197m2, heeft het al helemaal! We nemen je graag mee naar de perfect gelegen Kerkstraat in het gezellige Viversel. Op nummer 29.1 staat een echt pronkstuk op jou te wachten. Met een perceeloppervlakte van 5a 45ca zal je hier dagelijks wegdromen en zorgeloos genieten van jouw nieuwe thuishaven.

BEN-woning is een begrip dat meer en meer de kop op steekt. BEN-woning staat voor Bijna Energie Neutrale-woning en brengt tal van voordelen met zich mee. Zo ben je zeker van een lage energiefactuur, ben je de eerste 5 jaar vrijgesteld van onroerende voorheffingen en verliest je woning geen tot weinig warmte waardoor er een constante temperatuur in huis wordt behouden. Deze halfopen nieuwbouwwoning barst van potentieel en wordt zo goed als helemaal in orde gemaakt voor verkoop. Enkel de afwerkeing zoals vloeren, badkamer en keuken zijn voor jou. De mogelijkheden zijn oneindig en helemaal naar eigen smaak te benutten. Zwart, hout, trendy of strak…Welke stijl je ook verkiest, je zal ongetwijfeld verliefd worden op je eigen thuis.

Tijdens het bouwproces wordt er bijzonder veel aandacht geschonken aan de energiezuinige technieken. Zo wordt de woning uitgerust met een geothermische warmtepomp d.m.v. diepteboring, zwarte Solarwatt zonnepanelen, installatie voor passief koelen van de woning, vloerverwarming op de benedenverdieping én bovenverdieping, bijkomende wandverwarming en -koeling in de badkamer en master bedroom, ventilatie type D en als kers op de taart een laadpunt voor een elektrische wagen. Alle voorzieningen zijn van hoogwaardige kwaliteit en vormen een extra troef.

Met een lichte, gekaleide gevelsteen, imposante voorgevel, zwarte ramen en houten accenten als unieke gevelbekleding beschikt deze gezinswoning over een unieke uitstraling. Zoals eerder vermeld, krijg je volledig carte blanche en richt jij dit huis met zeer gunstige indeling in tot een échte thuis. De voordeur ligt aan de zijkant van het huis en geeft toegang tot de mooie inkomhal met gastentoilet. Aansluitend ligt een ruime bureauruimte die multifunctioneel is. Verricht jij veel thuiswerk? Ideaal! Dan richt jij deze kamer helemaal in zoals jij graag zelf wil om dagelijks het beste van jezelf te geven. Of ga je voor een kleurrijke speelkamer zodat de kids veilig en urenlang kunnen spelen terwijl jij een oogje in het zeil houdt vanuit de leefruimte?

De uitgestrekte leefruimte zorgt vanaf het eerste moment voor een gevoel van rust en ruimte. Met een gezellige zithoek om urenlang te ontspannen in een knusse zetel en een uitnodigende eethoek, wordt vertoeven in deze ruimte vanzelfsprekend. De vele grote raampartijen maken het eens zo aangenaam wanneer de zon haar weg vindt naar de buitengewoon mooie living. Als kers op de taart loopt de eethoek over in de formidabele open keuken. De keuken wordt omringd door grote raampartijen die zorgen voor het ultieme uitzicht op de tuin en het terras. De indeling van de keuken kies je nog helemaal zelf. Uitgerust met de allernieuwste toestellen, een royaal keukeneiland of inbouwkasten die de volledige lengte van de ruimte omvatten? Heb je al een idee over de kleur en het materiaal? Fantaseer er maar op los!

Opbergmogelijkheden heb je nooit genoeg, dus werd de woning voorzien van een extra bergruimte. De ruimte meet 5,92m2 en kan worden gebruikt als voorraadkast, wasplaats, strijkkamer of een combinatie van de drie.

De wondermooie trap neemt je mee naar de eerste verdieping. Naast vloerverwarming liggen hier 3 perfecte slaapkamers, een badkamer en tweede toilet op je te wachten. Tijdens het ontwaken zal je denken dat je nog droomt, want het uitzicht is vanuit elke kamer sprookjeswaardig. De badkamer laten we over aan jou, maar we kunnen je wel al vertellen dat je genoeg plaats ter beschikking krijgt om een dubbele lavabo, ligbad én fantastische regendouche te plaatsen. De slaapkamers, badkamer en het toilet worden met elkaar verbonden door de gang die eveneens de toegang naar de zolderkamer verleent. De netjes gegoten betonnen trap leid je naar de laatste kamer van het huis. De uitzonderlijke zolderruimte meet 50m2 en bevindt zich op de tweede verdieping. Een stoere mancave, fitnessruimte, luxueuze master bedroom of hobbykamer? De hoeveelheid ruimte en potentieel zijn ook hier weer buitengewoon.

Ten slotte kan je de zonnecrème al bovenhalen. Want, dankzij de westelijk georiënteerde tuin geniet je van de perfecte balans tussen zon en schaduw. Met heerlijk aperitief in de hand, een heerlijk menu op de barbecue en het enige wat nog ontbreekt zijn wat vrienden of familie. Je kan de tuin aankleden met beplanting waardoor je automatisch privacy en een veilige speelomgeving voor de kinderen creëert. Maar, om de kleine kapoenen toch af en toe in het oog te houden, maak je dankzij de grote raampartijen van woning en keuken één doorlopende ruimte gevuld met frisse lucht.

Met scholen, natuur en ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand biedt deze halfopen nieuwbouwwoning de perfecte locatie. En voor de allerkleinsten komt er binnenkort een spiksplinternieuwe speeltuin vlakbij. De wandel- en fietsroutes nodigen enorm uit en wanneer je het toch liever wat verder zoekt, vind je al op enkele minuten rijden de autosnelweg terug.

Ben jij klaar voor een nieuw avontuur en hou jij ervan om je eigen stempel te drukken? Dan is deze energiezuinige nieuwbouwwoning op je lijf geschreven. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke afspraak. Tel. 011 255 155.
* prijs excl. BTW en registratierechten (op de grond)

Kerkstraat 29 1, 3550 Heusden-Zolder Toon adres op de kaart