Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Op zoek naar een knappe gezinswoning die ondanks het instapklare karakter nog bijzonder veel mogelijkheden biedt? Droom jij van een zonnige tuin met een eindeloos groen zicht zonder in te boeten op een vlotte bereikbaarheid? Vergezel ons dan snel naar de Bosstraat 31 te Herk-de-Stad.

We bevinden ons meer bepaald in het uiterst landelijke Berbroek. In deze bijzonder rustige straat houden we halt aan een perceel van 9a 64ca. De ideale westelijke oriëntatie gaat gepaard met een diep uitgestrekt karakter. Bovendien lijkt jouw perceel nog eindeloos veel groter. Achteraan grenst jouw tuin namelijk aan een prachtig agrarisch gebied. Zo is jouw eeuwig groene zicht en de pure rust hier een absolute zekerheid.

De half open woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1958 en kreeg tussen 2005 en 2020 al tal van belangrijke renovaties. Zo werd onder andere het dak volledig vernieuwd en werden hier vervolgens zonnepanelen op geplaatst. Zo kan je ook meteen de gunstige epc-score afvinken op jouw wenslijst.

De woning is instapklaar en heeft momenteel een bewoonbare oppervlakte van 193m² groot. Toch geeft de gunstige indeling nog heel wat extra mogelijkheden. Zo kan je er bijvoorbeeld eventueel voor kiezen om de immense garage van maar liefst 72m² achteraan verbouwen tot een riante en trendy leefruimte met open keuken. Installeer jij dan enkele grote raampartijen dan geniet je tijdens het koken van een zalig zicht op de tuin en het achterliggende groen.

Hoewel de huidige open keuken en leefruimte momenteel zeker en vast heel wat hedendaags comfort en een warme gezelligheid bieden. Samen zijn hebben ze een oppervlakte van maar liefst 59m² die nog eens verrijkt wordt door de aangrenzende veranda. Creëer jij in deze lichtrijke ruimte een fijne eetkamer? Of is dit de ideale plaats voor een grote bureau of hobbykamer?

Verder krijg je achteraan nog een handige berging en vind je ook de badkamer op de gelijkvloerse verdieping.

Op de eerste verdieping zijn er twee opvallend ruime slaapkamers van respectievelijk 21m² en 27m², waarbij de laatste eveneens kan rekenen op een prachtige inloopdressing.

Heb jij nog behoefte aan een derde slaapkamer? Dan zal je blij verrast zijn met de vaste trap naar de zolderverdieping. Zo werk jij deze grote ruimte van maar liefst 31m² binnenkort af tot de ideale master bedroom. Wie weet creëer je hier zelfs nog een luxueuze badkamer of dressingruimte ensuite.

De woning biedt nog heel wat mogelijkheden. Daarenboven is het gelegen op een fantastische locatie. Je woont hier omringd door eindeloos veel groen, zonder in te boeten op een bruisende omgeving en vlotte bereikbaarheid. Berbroek is een zeer gezellig landbouwdorp ten oosten van de gemeente Herk-de-Stad. Je krijgt hier alles wat je nodig hebt in de directe omgeving. Groot-Hasselt bereik je al na 5 minuten en ook het centrum van Diest ligt al op een kleine 10 minuten afstand.
Zowel de E313 als de E314 bevinden zich op minder dan 10 kilometer afstand. Zo is ook de vlotte woon-werkverbinding hier meteen gegarandeerd.

Instapklaar maar met nog bijzonder veel potentieel. Uiterst landelijk gelegen maar met dé ideale bereikbaarheid. Wie telkens het beste van beide uitersten wenst, maakt best vandaag nog een afspraak in de Bosstraat 31 te Herk-de-Stad. Wij begeleiden en adviseren je maar al te graag tijdens een persoonlijke rondleiding. Tel 012 699 900

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Bosstraat 31, 3540 Herk-de-Stad Toon adres op de kaart